Sale Land Álvaro Obregón HM - TWO FRONTSVenta Terreno Álvaro Obregón HM - DOS FRENTES

Sale of Mixed Land CDMX, Álvaro Obregón. Investment opportunity for developers and entrepreneurs. Strategic mixed-use land. Its privileged location, just two blocks from Av. Santa Lucía and 1 km from the Periférico, guarantees unparalleled connectivity and commercial flow.

Key Features of the Land:
Mixed Land Use: Ideal for a wide range of projects: Residential and Commercial Development: Build an attractive housing project with the advantage of commerce on the ground floor. Business Expansion: Perfect for retail and wholesale sales channels, pharmaceuticals, or as a high-demand parking lot. Offices with Land Use: The ideal option for companies that require a "home" for commercial or corporate purposes.

Double Front: Enjoy the versatility and accessibility of two fronts on different streets:
Main Front (Rosa Blanca): Approximately 11 m x 50 m deep (Use: HC/3/40). Second Front (Giotto): Approximately 10 m x 28 m deep (Use: H/3/30).

Development Potential: Total Area: 815 m² of land. Residential Development: The land use allows for up to 7 homes with commerce on the ground floor. Maximum Construction: A construction potential of up to 1,567 m². Existing Construction: The property currently has 740 m² of construction.

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All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notarial costs.

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*JS*Venta Terreno Mixto CDMX, Álvaro Obregón.  Oportunidad de Inversión para desarrolladores y empresarios.  Terreno estratégico de uso mixto. Su ubicación privilegiada, a solo dos calles de la Av. Santa Lucía y a 1 km del Periférico, garantiza una conectividad y un flujo comercial inigualables. 

Características Clave del Terreno:  
 Uso de Suelo Mixto: Ideal para una amplia gama de proyectos:   Desarrollo de Vivienda y Comercio: Construya un proyecto habitacional atractivo con la ventaja del comercio en la planta baja.    Expansión Empresarial: Perfecto para canales de venta al menudeo y mayoreo, farmacéuticas, o como un estacionamiento de gran demanda.   Oficinas con Uso de Suelo: La opción ideal para empresas que requieren una "casa" con fines comerciales o corporativos.  

Doble Frente: Disfrute de la versatilidad y accesibilidad de dos frentes sobre calles diferentes:  
Frente Principal (Rosa Blanca): Aproximadamente 11 m x 50 m de fondo (Uso: HC/3/40). Segundo Frente (Giotto): Aproximadamente 10 m x 28 m de fondo (Uso: H/3/30).  

Potencial de Desarrollo: Superficie Total: 815 m² de terreno.   Desarrollo Residencial: El uso de suelo permite hasta 7 viviendas con comercio en planta baja.   Construcción Máxima: Un potencial de construcción de hasta 1,567 m².   Construcción Existente: El predio cuenta actualmente con 740 m² de construcción.  

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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JS*