[TWQ-977]
LAND AND WAREHOUSES FOR SALE


• Area: 50,025 m2. (flat land).
• Construction area: 3,400 m2
• Option to expand 16,000 m2 of land (price would increase)
• Warehouses: Two warehouses with triple height ceilings, various storage rooms, bathrooms for employees, and an office area of approximately 100 m2.
• Land use: there is a permit for industrial land use
SERVICES
• Water: The land has a deep well (more than 100 meters) with a 9" diameter outlet pipe. It has a concession title.
• Water can also be obtained from the municipal network (apantle).
• Wastewater discharge: there are facilities for wastewater treatment (not currently in operation).
• Electricity: there is an electrical substation of 225 KVA (services: three-phase and single-phase).
• Telephone lines: It has telephone lines, internet, and a switchboard for 10 lines.

INFRASTRUCTURE AND URBANIZATION
• Public Lighting: all surrounding streets have this service.
• There is street naming and official numbers.
• There is a municipal drainage network.
• Parking lots: the plant has a parking area and yard for truck entry and ramps for loading and unloading.
• Residential areas: 6 km from the plant there are various types of residential houses for sale.
• Airport: Mariano Matamoros airport is located 15 km from the plant.
• Customs: The nearest is located in the Municipality of Jiutepec, Morelos. 30 km from the plant
Distance from Alpuyeca to neighboring states:
• Puebla 187.2 km
• Mexico City 117.2 km
• State of Mexico 146 km
• Guerrero 205 km
• Water storage tank with a capacity of 28 thousand liters.
• Security booth at the main entrance of the plant.
• Alarms: installed equipment (although not operational).
• There are surveillance cameras.
• Suburban transport: Intercity buses to different points, as well as suburban transport and taxi service.
• Daycare centers: the town of Alpuyeca has 2 CEDIS centers.
• Gas stations: the town of Alpuyeca has 2 service stations.
• Restaurants: there are 5 different types of restaurants and various eateries.
• Convenience stores: there are 2 in the community (Oxxo and Extra)[TWQ-977]
TERRENO Y NAVES EN VENTA




• Superficie: 50,025 m2. (terreno plano).
• Superficie de construcción: 3,400 m2
• Opción a crecer 16,000 m2 e terreno ( se incrementaría precio)• Naves: Dos naves con techos de triple altura, diversas bodegas, baños
para empleados y área de oficinas de aproximadamente 100 m2.
• Uso de suelo: se cuenta con permiso para uso de suelo industrial
SERVICIOS
• Agua: El terreno cuenta con un pozo profundo (más de 100 mts) con tuvo
de salida de 9"de diámetro. Cuenta con título de concesión.
• Se puede tener agua también de la red municipal (apantle).
• Descarga de aguas residuales: se cuenta con instalaciones para
tratamiento de aguas residuales (no se encuentran en operación).
• Energía eléctrica: se cuenta con subestación eléctrica de 225 KVA
(servicios: trifásica y monofásica).
• Líneas telefónicas: Cuenta con líneas telefónicas, internet y conmutador
para10 líneas.


INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN
• Alumbrado Público: todas las calles a la redonda cuentan con este servicio.• Se cuenta con nomenclatura de calles y números oficiales.
• Se cuenta con red de drenaje municipal.
• Estacionamientos: la planta cuenta con área de estacionamiento y patio
para la entrada de tráileres y rampas para carga y descarga.
• Zonas habitacionales: a 6 km de la planta hay venta de diversos tipos de
casa habitacional .
• Aeropuerto: El aeropuerto Mariano Matamoros se encuentra a 15 km de la
planta.
• Aduana: La más próxima se localiza en el Municipio de Jiutepec, Morelos .
A 30 km de la planta
Distancia de Alpuyeca a Estados aledaños:
• Puebla 187.2 km
• México DF 117.2 km
• Estado de México 146 km
• Guerrero a 205 km
• Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 28 mil litros.
• Caseta de vigilancia en la entrada principal de la planta.
• Alarmas: equipo instalado (aunque no está en funcionamiento).
• Se cuenta con cámaras de vigilancia.
• Trasporte suburbano: Autobuses Foráneos a diferentes puntos, así como
transporte suburbano y servicio de taxis.
• Guarderías: la localidad de Alpuyeca cuenta con 2 centros CEDIS.
• Gasolineras: la localidad de Alpuyeca cuenta con 2 estaciones de servicio.
• Restaurantes: hay 5 diferentes tipos de restaurantes y fondas diversas.
• Tiendas de conveniencia: se cuenta con 2 en la comunidad (Oxxo y Extra)