Sale Land Allende Nuevo LeónVenta Terreno Allende Nuevo León

Investment opportunity in a consolidated residential area of Allende, Nuevo León.

Two contiguous lots are for sale with a total area of 3,217.70 m², slightly flat topography, and regular configuration.
The land has two fronts on Calle Guadalupe Victoria, built perimeter walls, and all urban services available: drinking water, drainage, electrification, public lighting, natural gas, and telephone line.

Property with notarized public deed, registered in the Public Property Registry, free of liens and current property tax. Documentation in order, ready to operate.

Boundaries: Iturbide to the North, Rubén Darío to the South, Guadalupe Victoria to the East, Venustiano Carranza to the West.
Direct access from the Allende-Montemorelos Highway. Less than 1 km away: hospitals, shopping centers, banks, schools, and public transport.

Area: 3,217.70 m²
Fronts: Two on Guadalupe Victoria
Land use: Residential
Perimeter walls: Yes, from retaining wall to perimeter wall.
Services: Complete
Documentation: Public deed | Free of liens | Current property tax

Price: $6,850,000Oportunidad de inversión en zona habitacional consolidada de Allende, Nuevo León.

Se venden dos lotes contiguos con una superficie total de 3,217.70 m², topografía ligeramente plana y configuración regular.
El terreno cuenta con dos frentes sobre Calle Guadalupe Victoria, bardas perimetrales construidas y todos los servicios urbanos disponibles: agua potable, drenaje, electrificación, alumbrado público, gas natural y línea telefónica.

Propiedad con escritura pública notariada, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, libre de gravámenes y predial al corriente. Documentación en orden, lista para operar.

Colindancias: Iturbide al Norte, Rubén Darío al Sur, Guadalupe Victoria al Oriente, Venustiano Carranza al Poniente.
Acceso directo desde la Carretera Allende-Montemorelos. A menos de 1 km: hospitales, centros comerciales, bancos, escuelas y transporte público.

Superficie: 3,217.70 m²
Frentes: Dos sobre Guadalupe Victoria
Uso de suelo: Habitacional
Bardas perimetrales: Sí, desde muro de contención hasta barda perimetral.
Servicios: Completos
Documentación: Escritura pública | Libre de gravámenes | Predial al corriente

Precio: $6,850,000