"Land for sale in Álamos II: invest where taking root is not just nature, it's added value."

Imagine a piece of land so noble that it lets you build whatever you want... This is how this rustic lot is: the kind of opportunity that investors see and say, "ah, this is where my money comes to multiply."

Located near Av. Urano —yes, the one that will connect with Huayacán— this space is in the middle of the fastest-growing neighborhoods: Los Santos, Long Island... basically, the neighborhood where everything goes up except the mood to sell cheap.

Key features: With approximately 220 m² (front 10 by 21.80 meters), you have the ideal land to build anything from a country-style house with morning coffee and flip-flops, to the project you always said you would do "when I found a good place." Well... you found it.

Net density: 1 DWELLING/LOT COS: 65% CUS: 50%

Land use: Single-family residential

Coordinates: 21.125618, -86.860356

The area allows for single-family development, has mixed-type lots around, and is in that poetic stage called "growing," where the light poles arrive before the neighbors and the septic tanks are part of the folklore.

And as every good investor knows, the added value cooks here faster than some tacos al pastor. You are close to shopping centers, hospitals, Puerto Cancún, the airport, and the Maya Train station. Another way to say it: you are far from the noise but close to the money.

Comfort: Located a short drive from downtown Cancún, it will have easy access to schools, shopping centers, parks, and recreational facilities on the beach.

Distances to emblematic tourist and service destinations.

2.5 KM from the La Gran Plaza shopping center, Walmart, Cinemex, Aguakan, Suburbia.

1.7 KM from the IMSS Specialty Hospital, Regional Hospital number 17, better known as Hospital de la 510.

9.2 KM from Puerto Cancún and the entrance to the hotel zone.

20 KM from the Ventura Park recreational park in the hotel zone.

25 KM from Cancún International Airport.

16 KM from the Maya Train station.

Investment potential: since property values are constantly increasing in this coveted neighborhood, this land represents not only a place to call home but also a solid long-term investment opportunity.

Legal status of the property:

Land free of liens, papers up to date, and a location that, if it could speak, would say: "I know you want me... call me."

Aspire to this opportunity to own this extraordinary place ready to adapt to your vision of the perfect home. Whether you are looking for a quiet retreat or a smart investment, this excellent residential lot in Cancún offers endless possibilities.“Venta de terreno en Álamos II: invierte donde echar raíces no es solo naturaleza, es plusvalía.”

Imagina un terreno tan noble que te deja construir lo que quieras…. Así es este lote rústico: el tipo de oportunidad que los inversionistas ven y dicen “ah, aquí es donde mi dinero viene a multiplicarse”.

Ubicado cerca de Av. Urano —sí, la que conectará con Huayacán— este espacio está en medio de los barrios que más rápido crecen: Los Santos, Long Island… básicamente, el vecindario donde todo sube menos el ánimo de vender barato.

Características clave: Con aproximadamente 220 m² (frente 10 por 21.80 metros), tienes el terreno ideal para construir desde una casa tipo campestre con café matutino y chanclas, hasta el proyecto que siempre dijiste que harías “cuando encontrara un buen lugar”. Bueno… ya lo encontraste.

Densidad neta:1 VIV/LOTE COS: 65% CUS: 50%

Uso de suelo: Habitacional unifamiliar

Coordenadas: 21.125618, -86.860356

La zona permite desarrollo unifamiliar, tiene lotes tipo mixto alrededor y está en esa etapa poética llamada “en crecimiento”, donde los postes de luz llegan primero que los vecinos y las fosas sépticas son parte del folcklor.

Y como todo buen inversionista sabe, la plusvalía se cocina aquí más rápido que unos tacos al pastor. Estás cerca de centros comerciales, hospitales, Puerto Cancún, el aeropuerto y la estación del Tren Maya. Otra forma de decirlo: estás lejos del ruido pero cerca del dinero.

Comodidad: Ubicado a poca distancia en auto del centro de Cancún, tendrá fácil acceso a escuelas, centros comerciales, parques e instalaciones recreativas en la playa.

Distancias a destinos emblematicos turísticosy de servicios.

A 2.5 KM del centro comercial La Gran Plaza, Walmart, Cinemex, Aguakan, Suburbia.

A 1.7 KM del Hospital de Especialidades del IMSS, Hospital Regional número 17, mejor conocido como el Hospital de la 510.

A 9.2 KM de la Puerto Cancún y entrada a la zona hotelera.

A 20 KM del Parque recreativo Ventura Park en zona hotelera.

A 25 KM del Aeropuerto Internacional de Cancún.

A 16 KM de la estación de Tren Maya

Potencial de inversión: dado que los valores de las propiedades aumentan constantemente en este codiciado vecindario, este terreno representa no solo un lugar al que llamar hogar sino también una sólida oportunidad de inversión a largo plazo.

Estatus legal de la propiedad:

Terreno libre de gravamen, papeles al día y una ubicación que, si hablara, diría: “sé que me quieres… llámame”.

Aspira a esta oportunidad de ser propietario de esta extraordinario lugar listo para adaptarse a su visión del hogar perfecto. Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o una inversión inteligente, este excelente lote residencial en Cancún ofrece infinitas posibilidades.