9.7 Hectare Land with Commercial and Residential Potential | JonacatepecTerreno de 9.7 Hectáreas con Potencial Comercial y Habitacional | Jonacatepec

STRATEGIC LAND RESERVE OF 9.7 HECTARES IN GROWTH AREA | JONACATEPEC, MORELOS

Strategic location | Commercial and residential potential | Uncommon scale | Heritage investment

The best real estate opportunities are often identified before major developments completely transform a region.

This property represents an extraordinary opportunity for investors, developers, and heritage groups looking to position themselves in one of the areas with the highest growth and consolidation potential in eastern Morelos.

With an approximate area of 9.7 hectares, consisting of two contiguous plots, the land offers an uncommon scale that allows for the analysis of multiple development alternatives.

Its strategic location within the municipality of Jonacatepec makes it a particularly attractive option for commercial, residential, service, last-mile logistics, mixed-use projects, or developments aimed at regional growth.

The area has begun to attract the interest of important commercial and service players, driving the demand for land with suitable characteristics for medium and large format projects.

Among its main attributes are:

• Approximate area of 9.7 hectares
• Two contiguous plots
• Excellent frontage and visibility
• Strategic location within the regional corridor
• Potential for commercial development
• Potential for residential development
• Potential for mixed uses
• Adequate scale for large format projects
• Area with growing economic and commercial activity
• Long-term heritage investment opportunity

The property represents an exceptional opportunity for those looking to anticipate the processes of expansion and consolidation that regions with growing demand for services, commerce, and housing are experiencing.

Ideal for developers, institutional investors, heritage groups, and companies looking to secure strategic land with future appreciation potential.

Request information to learn about development alternatives, specific conditions, and possibilities for utilizing the plot.

SMALLER LOTS CAN BE SOLD, OF AT LEAST 7,000 m2, COST OF SUBDIVISION TO BE PAID BY THE BUYER.

* Base cost per square meter for sale in parts is $1,515.00 pesos per square meter, minimum 7 thousand m2.

* The furniture in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale prices.

** Prices are cash, in case of any credit, the total price will be determined based on variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

*** Check the privacy notice on our website.RESERVA TERRITORIAL ESTRATÉGICA DE 9.7 HECTÁREAS EN ZONA DE CRECIMIENTO | JONACATEPEC, MORELOS

Ubicación estratégica | Potencial comercial y habitacional | Escala poco común | Inversión patrimonial

Las mejores oportunidades inmobiliarias suelen identificarse antes de que los grandes desarrollos transformen por completo una región.

Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas, desarrolladores y grupos patrimoniales que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y consolidación del oriente de Morelos.

Con una superficie aproximada de 9.7 hectáreas, integrada por dos predios contiguos, el terreno ofrece una escala poco común que permite analizar múltiples alternativas de desarrollo.

Su ubicación estratégica dentro del municipio de Jonacatepec lo convierte en una opción particularmente atractiva para proyectos comerciales, habitacionales, de servicios, logística de última milla, usos mixtos o desarrollos orientados al crecimiento regional.

La zona ha comenzado a captar el interés de importantes actores comerciales y de servicios, impulsando la demanda de tierra con características adecuadas para proyectos de mediano y gran formato.

Entre sus principales atributos destacan:

• Superficie aproximada de 9.7 hectáreas
• Dos predios contiguos
• Excelente frente y visibilidad
• Ubicación estratégica dentro del corredor regional
• Potencial para desarrollo comercial
• Potencial para desarrollo habitacional
• Potencial para usos mixtos
• Escala adecuada para proyectos de gran formato
• Zona con creciente actividad económica y comercial
• Oportunidad de inversión patrimonial de largo plazo

La propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan anticiparse a los procesos de expansión y consolidación que experimentan las regiones con creciente demanda de servicios, comercio y vivienda.

Ideal para desarrolladores, inversionistas institucionales, grupos patrimoniales y empresas que buscan asegurar tierra estratégica con potencial de valorización futura.

Solicite información para conocer alternativas de desarrollo, condiciones particulares y posibilidades de aprovechamiento del predio.

SE PUEDEN VENDER LOTES MÁS PEQUEÑOS, DE AL MENOS 7,000 m2, COSTO DE LA SUBDIVISIÓN A CARGO DEL COMPRADOR.

* Costo base por metro cuadrado para Venta en partes es de $1,515.00 pesos por metro cuadrado, mínimo 7 mil m2.

* Los muebles de las publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en los precio de venta.

** Los precios son de contado, en caso de algún crédito, el precio total se determinará en función de montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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