SALE PRICE: $9,000,000.00 ($8,858.26/m²)
Total area: 1,016 m²
Construction: 333.95 m²
Front: 20.20 m
Depth: 49.82 meters

Opportunity for investors and developers.

A plot of 1,016 m² is offered with a strategic location in Benito Juárez Norte, in Mérida, Yuc..
The property has quick access to Prolongación Paseo de Montejo and is located behind McDonald's, Home Depot, and Office Max, just a few meters from Gran Plaza. The area is surrounded by shops, services, and schools, and has direct connection to the road to Progreso. Additionally, public transport (Vayven, Ietram, and Mayabús) runs one block away.
The land is ideal for real estate projects such as apartments, shops, restaurants, or student spaces. It is completely walled and has a gate at the front.

Excellent investment opportunity in a property within the city and close to the main avenue of Mérida.

REQUIREMENTS FOR SALE
• Property free of liens, ready for deed
• Reservation: $50,000.00
• Promise of sale: 10% down payment (own resources or bank credit)
• Notary fees covered by the buyer

Prices and availability valid as of August 18, 2025

Provide your advisor with the key CTV651113-149PRECIO DE VENTA: $9,000,000.00 ($8,858.26/m²)
Superficie total: 1,016 m²
Construcción: 333.95 m²
Frente: 20.20 m
Fondo: 49.82 metros

Oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

Se ofrece terreno de 1,016 m² con ubicación estratégica en Benito Juárez Norte, en Mérida, Yuc..
El inmueble cuenta con acceso rápido a Prolongación Paseo de Montejo y está situado detrás de McDonald's, Home Depot y Office Max, a escasos metros de Gran Plaza. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios y escuelas, y dispone de conexión directa a la carretera a Progreso. Además, el transporte público (Vayven , Ietram y Mayabús) transita a una cuadra de distancia.
El terreno resulta idóneo para proyectos inmobiliarios tales como departamentos, comercios, restaurantes o espacios para estudiantes. Está completamente bardeado y cuenta con portón al frente.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad dentro de la ciudad y cerca de la principal avenida de Mérida.

REQUISITOS PARA LA VENTA
• Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar
• Apartado: $50,000.00
• Promesa de venta: 10% de enganche (recursos propios o crédito bancario)
• Gastos notariales asumidos por el comprador

Precios y disponibilidad vigentes al 18 agosto 2025

Proporcione a su asesor la clave CTV651113-149