VENTA - Residencia en Puerta Victoria 4 recámaras

• Competitive investment: $2,450,000 MXN.
• Construction: 99.21 m² | Land: 80 m² (5x16 m).
• Ground Floor: Garage for 2 cars, spacious living-dining room, equipped integral kitchen, service patio, and a versatile room or study, full bathroom, ideal for guests or home office mode.
• Upper Floor: 2 bedrooms with excellent quality closets; the main one has a private bathroom. In total, the property has 3 full bathrooms.
Equipment and Sustainability: The property is ready to move in, equipped with a 5,000-liter cistern (ensuring constant supply), solar heater for energy savings, stationary tank, and surveillance camera system for your total peace of mind.
Surroundings and Connectivity: Strategically located in Puerta Victoria, with immediate access to:
1. Av. Francisco I. Madero Poniente (Exit to Quiroga).
2. Police and Traffic (Less than 3 minutes).
3. Sams bypass (Immediate proximity).
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🌐 Catalog: Discover more options at www.surba-inmo.com• Inversión competitiva: $2,450,000 MXN.
• Construcción: 99.21 m² | Terreno: 80 m² (5x16 m).
• Planta Baja: Cochera para 2 autos, amplia estancia de sala-comedor, cocina integral equipada, patio de servicio y una versátil habitación o estudio, baño completo, ideal para visitas o modalidad de oficina en casa.
• Planta Alta: 2 recámaras con clósets de excelente manufactura; la principal cuenta con baño privado. En total, la propiedad dispone de 3 baños completos.
Equipamiento y Sustentabilidad: La propiedad está lista para habitar, equipada con aljibe de 5,000 litros (garantizando suministro constante), calentador solar para ahorro energético, tanque estacionario y sistema de cámara de vigilancia para su total tranquilidad.
Entorno y Conectividad: Ubicada estratégicamente en Puerta Victoria, con acceso inmediato a:
1. Av. Francisco I. Madero Poniente (Salida a Quiroga).
2. Policía y Tránsito (A menos de 3 minutos).
3. Sams de libramiento (Cercanía inmediata).
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