JP - Located in the natural surroundings of Vista Real Residential & Country Club, this residence offers a lifestyle that balances privacy, spaciousness, and contemporary design. The property is developed over three levels, with architecture that prioritizes natural light, open views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The social areas integrate with the garden, creating ideal settings for family gatherings and private meetings.

With a built area of 586.95 m2; on a plot of 497.62 m2;, the residence offers generous spaces with double-height areas and a functional layout, designed for a sophisticated lifestyle and the home of your children.

Distribution and Features
Social Area
Living and dining room with double-height window that enhances natural lighting.
Fully equipped kitchen with granite island and direct access to an open terrace with panoramic views.
Private Area
4 Bedrooms, each equipped with a full bathroom, walk-in closet, and installed air conditioning.
Private Amenities of the Residence
On the lower level, Multipurpose Room with direct connection to the garden and private pool.
This area has a full bathroom and independent shower for exclusive service of the wet area.
Work and Service Spaces
Flexible space enabled for Home Office, interior storage, service room, and laundry area.
Parking
Semi-covered garage with capacity for 6 vehicles and direct access to the interior of the residence.
Location and Lifestyle This is a residence designed for those seeking a home for their family, to socialize with friends, spaciousness, and a natural environment with club services, within a consolidated residential development in Querétaro.
The property is located within a development that houses the Vista Real Country Club. Note: Access to the club's equestrian, tennis, and swimming facilities is independent of the property and is subject to membership acquisition and club regulations.

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The published price does not include notary fees, domain transfer taxes (ISAI), appraisals, or credit management costs.

RCV251210-JPJP - Ubicada en el entorno natural de Vista Real Residencial & Country Club, esta residencia ofrece un estilo de vida que equilibra privacidad, amplitud y diseño contemporáneo. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una arquitectura que prioriza la iluminación natural, las vistas abiertas y la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Las áreas sociales se integran al jardín, creando escenarios ideales para la convivencia familiar y reuniones privadas.

Con una superficie construida de 586.95 m2; sobre un terreno de 497.62 m2;, la residencia ofrece espacios generosos con áreas de doble altura y una distribución funcional, pensada para un estilo de vida sofisticado y el hogar de tus hijos.

Distribución y Características
Zona Social
Estancia y comedor con ventanal de doble altura que favorece la iluminación natural.
Cocina integral equipada con Isla de granito y acceso directo a una terraza abierta con vista panorámica.
Zona Privada
4 Recámaras, cada una equipada con baño completo, vestidor y aire acondicionado instalado.
Amenidades Privadas de la Residencia
En el nivel inferior, Salón de Usos Múltiples con conexión directa al jardín y a la alberca privada.
Esta zona cuenta con baño completo y regadera independiente para servicio exclusivo de la zona húmeda.
Espacios de Trabajo y Servicio
Espacio flexible habilitado para Home Office, bodega interior, cuarto de servicio y área de lavado.
Estacionamiento
Garaje semicubierto con capacidad para 6 vehículos y acceso directo al interior de la residencia.
Ubicación y Estilo de Vida Esta es una residencia pensada para quienes buscan un hogar para su familia, convivir con amigos, amplitud y un entorno natural con servicios de club, dentro de un desarrollo residencial consolidado en Querétaro.
La propiedad se encuentra dentro de un desarrollo que alberga el Vista Real Country Club. Nota: El acceso a las instalaciones de equitación, tenis y natación del club es independiente a la propiedad y está sujeto a la adquisición de membresía y a los reglamentos del club

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El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos de traslado de dominio (ISAI), avalúos ni costos de gestoría de créditos.

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