SALE/RENT RESIDENCE IN REAL DE HACIENDAVENTA/RENTA RESIDENCIA EN REAL DE HACIENDA

Luxury Residence in "Real de Hacienda", Hacienda de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico

1. GENERAL AND COMMERCIAL INFORMATION
Sale Price: $69,000,000 MXN
Rental Price: $225,000 MXN

Property Type: House / Residence in Private Development
Year of Construction / Age: 2021
Land Area: 2,024 m²
Construction Area: 942 m²

2. DISTRIBUTION BY LEVELS**

The residence is proudly designed and distributed over 3 comfortable and functional levels:

Private Social Level

* Main living and dining room with access to terraces.
* Fully equipped kitchen.
* Terrace with integrated grill.
* Family room and TV room.
* Second integrated terrace with panoramic views.
* Main garden.
* Toilet / half bath for guests.

Private Level (Bedrooms)

* 4 complete bedrooms: All equipped with full bathroom and walk-in closet.
Master Suite: Includes private terrace with jacuzzi, large walk-in closet, and bathroom equipped with marble finishes and luxury brand furniture Villeroy & Boch.

Social and Recreational Level

* Spectacular bar and game area.
* Wine cellar as a focal architectural element.
* Terrace with direct access to the garden.
* Private putting green.
* Gym.

3. TECHNICAL SPECIFICATIONS AND FINISHES**

Luxury Finishes: Marble, granite, and natural woods in interiors.
Exterior Finishes: Walls with Chukum details.
Bathroom Furniture: Villeroy & Boch.
Home Automation: Integrated Control 4 automation system.
Systems and Plumbing: Cistern, hydropneumatic, and sprinkler irrigation system.
Electrical Supply: Integrated power / electrical plant.

4. AMENITIES AND ADDITIONAL FEATURES**

Category | Equipment / Features

Parking: 5 covered parking spaces (garage).
Service Areas: Complete service room, storage room, and study.
Security: Private development with security booth and 24/7 security, closed-circuit TV.
Outdoor Amenities: Garden, balcony, panoramic terraces, grill, and putting green. |

Note: Prices and availability are subject to change without prior notice.

Write to me and get to know it:Residencia de Lujo en "Real de Hacienda", Hacienda de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

1. INFORMACIÓN GENERAL Y COMERCIAL
Precio de Venta: $69,000,000 MXN
Precio de Renta: $225,000 MXN

Tipo de Propiedad: Casa / Residencia en Fraccionamiento Privado
Año de Construcción / Antigüedad: 2021
Superficie de Terreno: 2,024 m²
Superficie de Construcción:942 m²

2. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES**

La residencia está orgullosamente diseñada y distribuida en 3 niveles cómodos y funcionales:

Nivel Social Privado

* Sala y comedor principales con acceso a terrazas.
* Cocina integral *full equipo*.
* Terraza con grill integrador.
* *Family room* y sala de TV.
* Segunda terraza integrada con vistas panorámicas.
* Jardín principal.
* *Toilet / medio baño de visitas.

Nivel Privado (Habitaciones)

*4 Recámaras completas: Todas equipadas con baño completo y vestidor.
Master Suite:Incluye terraza privada con jacuzzi, amplio vestidor y baño equipado con acabados en mármol y muebles de la marca de lujo *Villeroy & Boch.

Nivel Social y Recreativo

* Espectacular Bar y área de juegos.
* Cava de vinos como elemento arquitectónico focal.
* Terraza con salida directa al jardín.
* *Putting green* privado.
* Gimnasio.


3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS**

Acabados de Lujo: Mármol, granito y maderas naturales en interiores.
Acabados Exteriores: Muros con detalles en Chukum.
Muebles de Baño:Villeroy & Boch.
Domótica: Sistema de automatización integral Control 4.
Sistemas e Hidráulica:Cisterna, hidroneumático y sistema de riego por aspersión.
Suministro Eléctrico: Planta de luz / eléctrica integrada.

4. AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES**

Categoría | Equipamiento / Características

Estacionamiento: 5 espacios de estacionamiento techados (garaje).
Espacios de Servicio: Cuarto de servicio completo, bodega y estudio.
Seguridad: Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y seguridad 24/7, circuito cerrado de TV.
Amenidades Exteriores: Jardín, balcón, terrazas panorámicas, parrilla/grill y putting green. |

Nota: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

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