On the side of highway 57, on Chiapas Avenue, between Veracruz and Chihuahua streets, Matehuala II is located near the intersection of important communication routes, facilitating the transport of goods to different regions of the country.

Land 4,641 m2 Land
Construction 3,906 m2
Sale $25,000,000
Rent $250,000

Land: 4,641 m2 Total land (Construction + yard)
Construction: 3,906.89 m2
Year of construction: Expansion and
rehabilitation 1992.
Warehouse: 413.65 m2
Mezzanine: 515.25 m2
Can be used as a warehouse
Offices: 306.85 m2
Free height: 6 - 9 m
Maximum height: 9 m
Entrance: at floor level
Platforms: 2
Ramps: 2
Floor load capacity: 200 kg/Cm2

Type of construction of the warehouse:
Concrete floor and concrete block walls
Type of lighting:
Fluorescent lamps with electronic ballast.
% of natural lighting: No
Type of roofing:
Galvanized sheet with a structure of
monten and fiberglass as insulation.
Does not have a fire protection system.
Only has extinguishers.

Industrial zone in Growth
The municipality of Matehuala has a growing industrial zone, which can favor commercial and logistical synergies.

Public Services: The location in an established neighborhood guarantees access to basic services such as water, electricity, and telecommunications.
Availability of labor.A un costado de la carretera 57, sobre avenida Chiapas, entre las calles Veracruz y Chihuahua, Matehuala II se encuentra cerca de la intersección de importantes vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías hacia diferentes regiones del país.

Terreno 4,641 m2 Terreno
Construcción 3.906 m2
Venta $25,000,000
Renta $250,000

Terreno: 4,641 m2 Terreno total (Construcción + patio)
Construcción: 3,906.89 m2
Año de construcción: Ampliación y
rehabilitación 1992.
Bodega: 413.65 m2
Mezanine: 515.25 m2
Se puede usar como bodega
Oficinas: 306.85 m2
Altura libre: 6 - 9 m
Altura máxima: 9 m
Entrada: a nivel de piso
Andenes: 2
Rampas: 2
Capacidad de carga de piso: 200 kg/Cm2

Tipo de construcción de la bodega:
Piso de Concreto y Block de concreto en las
paredes
Tipo de iluminación:
Lámparas Fluorescentes de balastro
electrónico.
% de iluminación natural: No
Tipo de techumbre:
Lamina galvanizada con estructura de
monten y fibra de vidrio como aislamiento.
No cuenta con Sistema contra incendios.
Cuenta solo con extintores.

Zona industrial en Crecimiento
El municipio de Matehuala cuenta con una zona industrial en crecimiento, lo que puede favorecer sinergias comerciales y logísticas.

Servicios Públicos: La ubicación en una colonia establecida garantiza el acceso a servicios básicos como agua, electricidad y telecomunicaciones.
Disponibilidad de mano de obra