Wonderful Land for Sale and Rent in San Miguel Chapultepec in an extraordinary location! Close to the entrance to Chapultepec forest before crossing the inner circuit, 5 minutes from the Condesa neighborhood, on one of the most important roads in Mexico City with an average traffic of 560,000 cars per week. Land area 400 M2. Double entrance, one on Constituyentes Avenue and another. Land Use HM/8/40/M (Mixed Residential, maximum 8 levels of construction, 40% minimum free area, and Medium Density: One dwelling for every 50.00 M2 of the total land area. Monthly rent to be negotiated depending on the type of business and the duration of the contract. Uses: It has a wide range of residential, commercial, and service uses, commercial types. Land use: mixed. In the case of rent, a large number of commercial types are authorized, it is a great option for businesses that do not require a large investment in facilities and can be dismantled, for example, car agency, parking lots, car washes, mechanical workshops, food trucks (with the option of parking and placing tables within the land), sales points for any type taking advantage of the high traffic of cars and others. Additional: it has electricity and two water outlets. Security module. In addition, it has an alarm connected to the public security of Mexico City. Schedule your appointment now! Call 55 34 88 89 29.¡Estupendo Terreno en Venta y Renta en San Miguel Chapultepec en extraordinaria ubicación! Cerca de la entrada al bosque de Chapultepec antes de cruzar circuito interior, a 5 minutos de la colonia condesa, sobre una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México con una afluencia promedio de 560,000 autos semanales. Sup. Terreno 400 M2. Doble entrada, por avenida constituyentes y otra. Uso de Suelo HM/8/40/M (Habitacional Mixto, 8 niveles máximos de construcción, 40 % mínimo de área libre y Densidad Media: Una vivienda por cada 50.00 M2 de la superficie total del terreno. Renta mensual a tratar dependiendo del giro y del tiempo del Contrato. Usos: Cuenta con un amplio uso habitacional, comercial y de servicio, giros comerciales. Uso de suelo: mixto. Para el caso de renta, Se tiene autorizados una gran cantidad de giros comerciales, es una gran opción para negocios que no requieran gran inversión en instalaciones y se puedan desmontar, por ejemplo, agencia de coches, estacionamientos, lavado de autos, talleres mecánicos, foodtrucks (con opción de estacionamiento y colocación de mesas dentro del terreno), puntos de venta para cualquier giro aprovechando la gran afluencia de coches y otros. Adicionales: cuenta con energía eléctrica y dos tomas de agua. Módulo de vigilancia. Además, cuenta con alarma conectada a la seguridad pública de la ciudad de México. Agenda tu cita ya! Llama al 55 34 88 89 29