🏭 STRATEGIC LOCATION IN CUERNAVACA 🚛
📍 Immediate access on the highway
💼 Ideal for: logistics, distribution center, storage, operational offices, corporate or commercial business.

✨ MAIN FEATURES
✔️ 1,260 m² fully covered
✔️ Double height spaces
✔️ Double security gate for access control
✔️ Administrative office area
✔️ Bathrooms for staff
✔️ Dining room
✔️ Commercial and office land use

🚚 VEHICULAR ACCESS
🔹 Entry for torton-type trucks
🔹 3½ ton vans
🔹 Utility vehicles
⚠️ No access for trailers

💰 RENTAL PRICE: $85,000 MXN + VAT
💲 SALE PRICE: $12,800,000 MXN
📍 Location with immediate connectivity, ideal for daily operation and efficient logistics.
🔥 Ready to operate – boost your business from a truly strategic point.

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📑 RENTAL REQUIREMENTS
🗂️ 1 month deposit
🗂️ 1 month rent
🗂️ Annual contract
🗂️ Legal policy

⚠️ The published price does NOT include expenses and is subject to change without prior notice.
📐 All information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation.
🖼️ The photographs are for illustrative purposes only.

#WarehouseForRent #WarehouseForSale #ElPolvorín #CommercialRealEstate
#Logistics #DistributionCenter #CommercialLandUse
#InvestmentOpportunity #Cuernavaca #Morelos🏭 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CUERNAVACA 🚛
📍 Acceso inmediato a bordo de carretera
💼 Ideal para: logística, centro de distribución, almacenamiento, oficinas operativas, corporativos o giro comercial.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔️ 1,260 m² totalmente techados
✔️ Espacios a doble altura
✔️ Doble portón de seguridad para control de accesos
✔️ Área de oficinas administrativas
✔️ Baños para personal
✔️ Comedor
✔️ Uso de suelo comercial y para oficinas

🚚 ACCESOS VEHICULARES
🔹 Ingreso para camiones tipo tortón
🔹 Camionetas de 3½ toneladas
🔹 Vehículos utilitarios
⚠️ No cuenta con acceso para tráiler

💰 PRECIO DE RENTA: $85,000 MXN + IVA
💲 PRECIO DE VENTA: $12,800,000 MXN
📍 Ubicación con conectividad inmediata, ideal para operación diaria y logística eficiente.
🔥 Lista para operar – impulsa tu negocio desde un punto verdaderamente estratégico.

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📑 REQUISITOS PARA RENTA
🗂️ 1 mes de depósito
🗂️ 1 mes de renta
🗂️ Contrato anual
🗂️ Póliza jurídica

⚠️ El precio publicado NO incluye gastos y está sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
🖼️ Las fotografías son únicamente ilustrativas.

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