4 HECTARE RANCH for sale in Rancho del Padre. MEDELLÍN, VERACRUZRancho de 4 HECTÁREAS en venta en Rancho del Padre. MEDELLÍN, VERACRUZ

4 HECTARE RANCH for sale in Rancho del Padre. MEDELLÍN, VER. EXCELLENT INVESTMENT

- EXCELLENT FOR COMMERCIAL, AGRICULTURAL, LIVESTOCK OR MIXED INVESTMENT -

Exceptional land of 4 hectares fully fenced with a wall approximately 2.5 meters high, ensuring security and privacy. This property features a paved area with a bamboo roof where we can find a barbecue area equipped with a grill, stove, and sink.

It has a round pen of approximately 3.5 with flagstone flooring. Its design allows for safe containment of fire, ideal for grilling meats, making s'mores, or enjoying a bonfire in outdoor spaces, perfect for creating a cozy atmosphere during moonlit nights and evening gatherings.

The ranch has a 4*4 loft completely equipped with a mini-split, elevated tank, and septic tank. It includes a full bathroom with a closet, an integral kitchen made of cedar wood, and a loft with a stainless steel sailor-style ladder.

The parcel includes 2.3 hectares of pangola planting, providing a green and productive space, ideal for agricultural activities or as a complement to any commercial project.

IT HAS:
- RIDING ARENA OF 60*40 WITH LIGHTING, used for training horses, therapy, and equestrian activities.
- 5 horse stalls measuring 4x4 with waterers and feed placement, with concrete flooring covered with shavings. Each stall has a ceiling fan.
- Facilities for raising sheep, pigs, chickens, and rabbits.
- 3 warehouses of different sizes (4*4, 6*4, and 5*4). These can be used for storing tools, horse transport trailers, food, saddles, and multiple uses.
- Space in rough construction with two bathrooms.
- Deep well of approximately 30 M with a submersible pump, used for irrigating grass.
- Hand-dug well of 10 M depth.
- 2 elevated tanks for supplying water to the stalls, sheep, and pigs.
- 200 concrete posts to fence the 2 sections planted with pangola grass, with melina wood and zapote wood crossbeams properly treated for outdoor use. Thus, having an electrified system.
- 2 septic tanks.
- Private transformer.
- Fruit trees (12 criollo lemon trees, 20 manila mango trees, 1 nanche tree, 2 starfruit trees, 2 soursop trees, and 1 cedar tree).
- Coconut palms.

Located in a strategic area, this land offers great potential for commercial, agricultural, or mixed developments.Rancho de 4 HECTÁREAS en venta en Rancho del Padre. MEDELLÍN, VER. EXCELENTE INVERSIÓN

- EXCELENTE PARA INVERSION COMERCIAL, AGRICOLA, GANADERA O MIXTA -

Terreno excepcional de 4 hectáreas totalmente delimitado con una barda con medida aprox. de 2.5 metros de alto misma que garantiza seguridad y privacidad. Esta propiedad cuenta con una área adoquinada con techo de bambú donde podremos encontrar área de asador equipada con parrilla, estufa y lavadero.

Cuenta con un redondel de 3.5 aprox. con piso de laja. Su diseño permite contener el fuego de manera segura, ideal para asar carnes, hacer bombones o disfrutar de una fogata en espacios al aire libre, perfecto para crear un ambiente acogedor durante lunadas y reuniones nocturnas.

El rancho dispone de un loft de 4*4 completamente equipado con minisplit, tanque elevado y fosa séptica. Incluye baño completo con clóset, cocina integral en madera de cedro y tapanco con escalera de acero inoxidable estilo marinero.

La parcela incluye 2.3 hectáreas de siembra de pangola, proporcionando un espacio verde y productivo, ideal para actividades agropecuarias o como complemento de cualquier proyecto comercial.

CUENTA CON:
- PICADERO DE 60*40 CON LUZ, misma que se utiliza para dar rienda a los caballos, adiestramiento, equinoterapias y equitación.
- 5 pesebres para caballos con una medida de 4x4 con bebederos y para colocación de alimento, con piso de cemento para cubrirse con viruta. Cada pesebre, cuenta con ventilador de techo.
- Instalaciones para crianza de borregos, cerdos, pollos y conejos.
- 3 bodegas de diferentes medidas (4*4, 6*4 y 5*4). Mismas que pueden ser utilizadas para resguardo de herramienta, remolque de transporte de equinos, alimentos, sillas de montar y usos múltiples.
- Espacio en obra negra con dos baños
- Pozo profundo de 30 M aprox. Con bomba sumergible, misma que se usa para riego de pasto.
- Pozo artesanal de 10 M de profundidad
- 2 tanques elevados para suministro de agua a los pesebres, borregos y cerdos.
- 200 postes de concreto para cercar las 2 secciones sembradas de pasto de pangola, con travesaños de madera de melina y madera de zapote debidamente tratada para exterior. Contando así con un sistema electrificado.
- 2 fosas sépticas
- Transformador particular
- Árboles frutales (12 árboles de limón criollo, 20 árboles de mango manila, 1 árbol de nanche, 2 de carambola, 2 de guanábana y 1 árbol de cedro)
- Palmeras de coco

Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales, agrícolas o mixtos.