VENTA OFICINA O CONSULTORIOS EN ROMA NORTE – A UN PASO DE CIBELES

STRATEGIC LOCATION AND PROFESSIONAL VERSATILITY!
Invest in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Mexico City. This property stands out not only for its spaciousness and functionality but also for having mixed land use (residential, offices, and clinics), making it the ideal option for both corporate offices and health specialists.

It has an unbeatable location, situated just steps from Avenida Chapultepec and Avenida Insurgentes, and only two blocks from the iconic Fuente de las Cibeles. An area surrounded by services, public transport, and high pedestrian traffic.

The building's lobby has been recently remodeled, allowing you to welcome your clients with a modern and professional image.

It is located on the first floor and is ready to operate with a layout designed for efficiency:
• Spacious and professional reception.
• 5 private offices (ideal for independent offices or medical clinics).
• Open area for collaborative work.
• 2 specialized computing areas.
• Archive area and kitchenette.
• 2 internal half bathrooms.
• 4 fixed and independent parking spaces.

About the Building:
• Exclusive structure of only 6 levels and 12 units (greater privacy).
• Elevator.
• Permanent surveillance.
Guaranteed Investment: Whether to establish your own clinic, office, or as a high-yield investment due to the high rental demand in the area.

Don't miss this opportunity! Contact us today to schedule a visit.

***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VERSATILIDAD PROFESIONAL!
Invierta en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Esta propiedad destaca no solo por su amplitud y funcionalidad, sino por contar con uso de suelo mixto (habitacional, oficinas y consultorios), lo que la convierte en la opción ideal tanto para despachos corporativos como para especialistas de la salud.

Tiene una ubicación inmejorable, está situada a unos pasos de Avenida Chapultepec y Avenida Insurgentes, y a solo dos cuadras de la icónica Fuente de las Cibeles. Una zona rodeada de servicios, transporte público y alta afluencia peatonal.

El lobby del edificio está recién remodelado, lo que le permitirá recibir a sus clientes con una imagen moderna y profesional.

Se encuentra en el primer piso y está lista para operar con una distribución pensada en la eficiencia:
• Recepción amplia y profesional.
• 5 privados (ideales para oficinas independientes o consultorios médicos).
• Área abierta para trabajo colaborativo.
• 2 áreas de cómputo especializadas.
• Área de archivo y Cocineta.
• 2 medios baños internos.
• 4 lugares de estacionamiento fijos e independientes.

Sobre el Edificio:
• Estructura exclusiva de solo 6 niveles y 12 unidades (mayor privacidad).
• Elevador.
• Vigilancia permanente.
Inversión Garantizada: Ya sea para establecer su propia clínica, despacho, o como una inversión de alta rentabilidad por su gran demanda de arrendamiento en la zona.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***