VENTA OFICINA COMERCIAL EN JURIQUILLA

OFFICE FOR SALE IN THE CORPORATE BUILDING "THE VILLAGE AT JURIQUILLA"

Office located on the fifth level of a total of seven floors. The building has 2 reception areas, an elevator, restrooms in common areas, air conditioning, a general dining area, security, parking, and controlled access.

The office has a private area of 102.84m2. Work or reception area conditioned at the entrance. It consists of a main private office with a half bathroom and filing furniture, a view of the city, and excellent natural lighting. Additionally, there are 3 private offices with magnificent views and lighting. Open area with 6 independent telemarketing-type modules, storage spaces, and fixed furniture, a private half bathroom, and a common bathroom on the same level. There is also a kitchenette with ample storage space. Air conditioning. Blackout blinds. Ample filing spaces in all areas.

It has 5 private parking spaces within the building. General dining area with appliances for common use. Additionally, there is parking for clients outside the corporate building or for greater convenience in the commercial plaza area.

Strategic location in one of the most dynamic commercial areas of Querétaro, such as the Juriquilla area, on Blvd. De las Ciencias.

- Ideal for law firms, accounting firms, architects, designers, psychologists, consultants, or property investment, etc.

- Building with corporate image

- Elevator

- Controlled access and security

- Excellent road connectivity

- Monthly maintenance $4,509 pesos plus VAT

Maintenance includes water services, corporate reception during business hours, 24/7 security control, cleaning in common areas, general dining area, common restrooms, elevator service, and preventive maintenance of general air conditioning.

SALE PRICE $4,580,000 PLUS VAT

Free of encumbrance, we accept and process bank loans.

Schedule an appointment and get to know it!OFICINA EN VENTA EN EL EDIFICIO CORPORATIVO "THE VILLAGE AT JURIQUILLA"

Oficina ubicada en el quinto nivel de un total de siete pisos. El edificio cuenta con 2 áreas de recepción, elevador, baños en áreas comunes, aire acondicionado, comedor general, vigilancia, estacionamiento y acceso controlado.

La oficina cuenta con una superficie privativa de 102.84m2. Área de trabajo o recepción acondicionada en la entrada. Consta de una oficina principal privada con medio baño y muebles para archivo, vista a la ciudad y excelente iluminación natural. Adicional 3 oficinas privadas con magníficas vistas e iluminación. Área abierta con 6 módulos tipo telemarketing independientes, espacios de almacenamiento y mobiliario fijo, medio baño privado y baño común en el mismo nivel. También una cocineta con amplios espacios de almacenamiento. Aire acondicionado. Persianas black out. Amplios espacios de archivo en todas las áreas.

Cuenta con 5 cajones privados de estacionamiento dentro del edificio. Comedor general con electrodomésticos para uso común. Adicional cuenta con estacionamiento para clientes en la parte de afuera del corporativo o para su mayor comodidad en el área de la plaza comercial.

Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más dinámicas de Querétaro, cómo lo es la zona de Juriquilla, sobre Blvd. De las Ciencias.

- Ideal para despacho jurídico, firma contable, arquitectos, diseñadores, psicólogos, consultores o inversión patrimonial, etc.

- Edificio con imagen corporativa

- Elevador

- Acceso controlado y vigilancia

- Excelente conectividad vial 

- Mantenimiento mensual $4,509 pesos más IVA

El mantenimiento incluye los servicios de agua, recepción del corporativo el horario laboral, control de seguridad 24/7, limpieza en áreas comunes, comedor general, baños comunes, servicio de elevador, mantenimiento preventivo de aire acondicionado general.

PRECIO DE VENTA $4,580,000 MAS IVA

Libre de gravamen, aceptamos y tramitamos créditos bancarios.

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