SALE OR RENT OF LAND, LOMA DEL PADRE CUAJIMALPA (GHH)VENTA O RENTA DE TERRENOS, LOMA DEL PADRE CUAJIMALPA (GHH)

SALE OR RENT OF 2 LOTS IN CUAJIMALPA – LOMA DEL PADRE

Located next to the Mexico–Toluca Freeway

Extraordinary investment and development opportunity in one of the areas with the highest connectivity and growth in Cuajimalpa, just a few minutes from Santa Fe.

The property consists of 2 lots that are sold only together, with a total approximate area of 8,550 m², marketed AD CORPUS.

Main features:
• Double access: via Mexico–Toluca Freeway and adjacent street
• Approximately 30% of the area has existing constructions
• Land use for the development of condominium houses
• Excellent potential for residential, corporate, creative, or compatible mixed-use projects

One of the lots has:
• Helipad
• Large professional recording forum for film and television
• Spacious maneuvering areas and services

The second lot has:
• Small suites on a single level (only one of them has two levels)
• A couple of two-level houses
• Green areas and open spaces

The location offers immediate connectivity to Santa Fe, Bosques de las Lomas, Interlomas, and access to Toluca, in an environment surrounded by nature and with great potential for appreciation.

Ideal for:
• Real estate developers
• Audiovisual producers
• Corporations
• Asset investors

Total area: 8,550 m²
Sale price: MXN $88,000,000
Rent: $400,000

The Loma del Padre area, in the Cuajimalpa de Morelos Borough, stands out for its residential growth and strategic connectivity to Santa Fe and the Mexico–Toluca Freeway.

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The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

The photographs cover only certain areas of the property, whose dimensions and physical condition are not represented in them. To know the property, you must request an appointment with the real estate agency.VENTA O RENTA DE 2 TERRENOS EN CUAJIMALPA – LOMA DEL PADRE

Ubicados a un costado de la Carretera Libre México–Toluca

Extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Cuajimalpa, a pocos minutos de Santa Fe.

La propiedad consta de 2 terrenos que se venden únicamente en conjunto, con una superficie total aproximada de 8,550 m², comercializados AD CORPUS.

Características principales:
•Doble acceso: por Carretera Libre México–Toluca y por calle aledaña
•Aproximadamente el 30% de la superficie cuenta con construcciones existentes
•Uso de suelo para desarrollo de casas en condominio
•Excelente potencial para proyecto residencial, corporativo, creativo o de usos mixtos compatibles

Uno de los terrenos cuenta con:
•Helipuerto
•Gran foro profesional de grabación para cine y televisión
•Amplias áreas de maniobra y servicios

El segundo terreno cuenta con:
•Pequeñas suites en un solo nivel (solo una de ellas de dos niveles)
•Un par de casas de dos niveles
•Áreas verdes y espacios abiertos

La ubicación ofrece conectividad inmediata hacia Santa Fe, Bosques de las Lomas, Interlomas y salida hacia Toluca, en un entorno rodeado de naturaleza y con gran potencial de plusvalía.

Ideal para:
•Desarrolladores inmobiliarios
•Productoras audiovisuales
•Corporativos
•Inversionistas patrimoniales

Superficie total: 8,550 m²
Precio de venta: MXN $88,000,000
Renta: $400,000

La zona de Loma del Padre, en la Alcaldía Cuajimalpa de Morelos, destaca por su crecimiento residencial y conectividad estratégica hacia Santa Fe y la Carretera México–Toluca.

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.