Sale: $7,490,000 MXN
Rent: $50,000 MXN

Excellent fully equipped office, ready to operate, located in one of the most prestigious corporate areas in the south of Mexico City.

With 110 m², this space was meticulously designed, optimizing every area and using high-quality materials, ideal for companies looking to project a professional and elegant image.

Distribution and equipment:
· Reception with digital access and security system
· Switchboard with 8 lines
· Private meeting room with bathroom
· 2 independent offices
· Main office with meeting table and private bathroom
· Work area for up to 10 people, with facilities ready for computer equipment
· Contemporary design filing cabinets
· Air conditioning
· 2 parking spaces
· Located on the second floor, with elevators
· General reception with surveillance and security

Business center with premium services:
· Room for executive meetings of up to 60 people
· 6 independent meeting rooms, each with a terrace
· Cafeteria
· Coffee break service
· Projector for videoconferences
· Closed-circuit security
· Bathrooms
· Biometric access
· Private security
· Valet parking for visitors

A comfortable, functional, and elegant environment, ideal for operating your business with excellence.

Strategic location:
· Two vehicle accesses via Cracovia and Av. de la Paz
· Between Av. Insurgentes and Av. Revolución
· La Bombilla Metrobús 4 minutes away
· Nearby streets: Altavista and Vito Alessio Robles

Services and environment:
· Restaurants: Bistró 83, San Ángel Inn, Caipiriña Churrasquería, Hunan San Ángel
· Nearby hotels: Crystal Grand Suites Insurgentes

The perfect combination of location, functionality, and corporate image.

Important notes:
· Information and documentation of the property will be provided during the sale process
· Prices are cash. Financing depends on each banking or financial institution
· The furniture shown is illustrative and not included in the sale price
· The images are illustrative. It is recommended to visit the property to know its features and finishes.Venta: $7,490,000 MXN
Renta: $50,000 MXN

Excelente oficina totalmente equipada, lista para operar, ubicada en una de las zonas corporativas más prestigiadas del sur de la Ciudad de México.

Con 110 m², este espacio fue diseñado a detalle, optimizando cada área y utilizando materiales de alta calidad, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y elegante.

Distribución y equipamiento:
· Recepción con acceso digital y sistema de seguridad
· Conmutador con 8 líneas
· Sala de juntas privada con baño
· 2 oficinas independientes
· Oficina principal con mesa de juntas y baño privado
· Área de trabajo para hasta 10 personas, con instalaciones listas para equipo de cómputo
· Archiveros con diseño contemporáneo
· Aire acondicionado
· 2 lugares de estacionamiento
· Ubicada en segundo piso, con elevadores
· Recepción general con vigilancia y seguridad

Centro de negocios con servicios premium:
· Salón para reuniones ejecutivas de hasta 60 personas
· 6 salas de juntas independientes, cada una con terraza
· Cafetería
· Servicio de coffee break
· Proyector para videoconferencias
· Circuito cerrado de seguridad
· Baños
· Acceso biométrico
· Seguridad privada
· Valet parking para visitas

Un entorno cómodo, funcional y elegante, ideal para operar tu negocio con excelencia.

Ubicación estratégica:
· Dos accesos vehiculares por Cracovia y Av. de la Paz
· Entre Av. Insurgentes y Av. Revolución
· Metrobús La Bombilla a 4 minutos
· Calles cercanas: Altavista y Vito Alessio Robles

Servicios y entorno:
· Restaurantes: Bistró 83, San Ángel Inn, Caipiriña Churrasquería, Hunan San Ángel
· Hoteles cercanos: Crystal Grand Suites Insurgentes

La combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad e imagen corporativa.

Notas importantes:
· La información y documentación del inmueble se proporcionará durante el proceso de venta
· Precios al contado. El financiamiento depende de cada institución bancaria o financiera
· Los muebles mostrados son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
· Las imágenes son ilustrativas. Se recomienda visitar el inmueble para conocer características y acabados