NEW WAREHOUSE FOR SALE OR RENT!
Premium location: PRACTIPARK, in front of the Querétaro Industrial Park
Immediate connection to Highway 57

Highlighted features:
📐 Land: 1,800 m²
🏗️ Construction: 1,440 m²
🚻 4 half bathrooms
🚰 4 cisterns of 10,000 L
🪨 MR-35 concrete floor
☀️ Thermoacoustic roof
🅿️ 16 parking spaces
🔐 24/7 security and controlled access
✨ New warehouse, ready to be used

Strategic location:
📍 In front of the Querétaro Industrial Park, the largest in Mexico
🚛 Key logistics area with immediate access to highway 57

Sale and rental options:
✅ Total SALE: $27,070,000
✅ Total Rent: $146,880 monthly
✅ Divisible into 4 warehouses! Each with 360 m² of construction for sale or rent separately

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Ideal for:
• Distribution centers
• Logistics and storage
• Companies with expansion vision

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¡BODEGA NUEVA EN VENTA O RENTA!
Ubicación premium: PRACTIPARK, frente al Parque Industrial Querétaro
Conexión inmediata a Carretera 57

Características destacadas:
📐 Terreno: 1,800 m²
🏗️ Construcción: 1,440 m²
🚻 4 medios baños
🚰 4 cisternas de 10,000 L
🪨 Piso de concreto MR-35
☀️ Techo termoacústico
🅿️ 16 cajones de estacionamiento
🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado
✨ Bodega nueva, lista para estrenar

Ubicación estratégica:
📍 Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande de México
🚛 Zona logística clave con acceso inmediato a la carretera 57

Opciones de venta y renta:
✅ VENTA total: $27,070,000
✅ Renta total: $146,880 mensuales
✅ ¡Divisible en 4 bodegas! Cada una de 360 m² de construcción para venta o renta por separado

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Ideal para:
• Centros de distribución
• Logística y almacenamiento
• Empresas con visión de expansión

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