SALE OF NEW APARTMENT IN PUERTA GRANDE LOMAS DEL RIO NAUCALPAN STATE OF MEXICOVENTA NUEVO DEPARTAMENTO EN PUERTA GRANDE LOMAS DEL RIO NAUCALPAN EDO MEX

Brand new apartment in Casa Grande, within the exclusive Lomas del Río subdivision, one of the residential areas with the highest growth and appreciation due to its strategic location between Interlomas, Bosques de las Lomas, and Santa Fe. This modern apartment offers the ideal balance between comfort, functionality, and quality of life, surrounded by a tranquil, safe environment with ample green areas. In a 12-story building with two elevators, with 5 to 6 apartments per floor.
It has 1 bedroom, 1 full bathroom, and a half bathroom for guests, spaces designed to provide comfort and practicality, as well as 1 covered parking space and a storage room, ideal for optimizing storage and daily convenience. Being completely new, it offers contemporary finishes and excellent natural lighting.
Living in Lomas del Río means enjoying strict 24/7 security, controlled access, and a residential environment surrounded by nature. The subdivision stands out for its amenities and recreational spaces such as green areas, a running track, children's playgrounds, pet areas, and sports courts, creating an ideal environment for those seeking tranquility without being far from the city. Additionally, its excellent connectivity allows for quick access to schools, universities, shopping centers, hospitals, and corporate offices in the western area.
Monthly maintenance: $2,500
Subdivision fee: $1,128
Finishes: Granite countertop in the integral kitchen and countertops in bathrooms, tempered glass shower, LED lighting, aluminum windows. Uses LP gas.
Amenities: Garden, event hall, Padel courts, youth lounge, children's playground, soon a gym and a children's library.

The information and images presented in this document are illustrative and aim to provide a visual representation of the products and services. Prices, mentioned areas, and commercial conditions are subject to change without prior notice, depending on market variations and other relevant circumstances.
The sale price does not include taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise. Document prepared in accordance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law.Estrena departamento en Casa Grande, dentro del exclusivo fraccionamiento Lomas del Río, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía por su ubicación estratégica entre Interlomas, Bosques de las Lomas y Santa Fe. Este moderno departamento ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida, rodeado de un entorno tranquilo, seguro y con amplias áreas verdes. En un edificio de 12 niveles con dos elevadores, de 5 a 6 departamentos por piso.
Cuenta con 1 recámara, 1 baño completo y medio baño de visitas, espacios diseñados para brindar confort y practicidad, además de 1 lugar de estacionamiento techado y bodega, ideales para optimizar almacenamiento y comodidad diaria. Al ser completamente nuevo, ofrece acabados contemporáneos y una excelente iluminación natural.
Vivir en Lomas del Río significa disfrutar de estricta seguridad 24/7, acceso controlado y un ambiente residencial rodeado de naturaleza. El fraccionamiento destaca por sus amenidades y espacios recreativos como áreas verdes, pista para correr, juegos infantiles, áreas para mascotas y canchas deportivas, creando un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Además, su excelente conectividad permite un acceso rápido a colegios, universidades, centros comerciales, hospitales y corporativos de la zona poniente.
Mantenimiento mensual: $2,500
Indiviso del fraccionamiento;$1,128
Acabados: Cubierta de granito en cocina integral y cubierta en baños, cancel de vidrio templado, iluminación led, ventanales en aluminio. utiliza gas LP.
Amenidades: Jardín, salón de eventos, canchas de Padel, salón de jóvenes, juegos infantiles, próximamente gym y ludoteca.

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.