Venta | Bodega Industrial Last Mile | Azcapotzalco | 3,423 m²

🏭 Excellent opportunity for Last-Mile Industrial Warehouse for sale within the industrial corridor of Azcapotzalco, CDMX, ideal for urban logistics operations, last-mile distribution, storage, and light manufacturing. The property has a strategic location within one of the most consolidated industrial areas of the city, with excellent connectivity to Naucalpan and main arteries of CDMX.

📍 Zone/Submarket: Azcapotzalco
🌎 City: Azcapotzalco, CDMX
💼 Type of operation: Sale
🏢 Type of property: Industrial Warehouse
📌 Class: Class B / Last Mile

📐 Built area: 3,423 m²
📏 Land area: 3,233 m²
🏢 Office area: 200 m²

✨ Key advantages:
✔️ Excellent location within the industrial corridor of Azcapotzalco
✔️ Ideal for last-mile operations and urban distribution
✔️ Great commercial visibility due to its wide frontage
✔️ Double access for efficient logistics operation
✔️ Adaptable space for distribution centers or light manufacturing
✔️ Strategic connectivity to Naucalpan and main roads of CDMX

🏗️ General features:
* Frontage of 36 linear meters
* Minimum free height of 8 meters
* Integrated administrative offices at main access
* Roof type "Sawtooth"
* Double access for trailers
* Independent pedestrian entrance
* Functional spaces for urban logistics and storage

⚡ Energy and infrastructure:
* System of 3 cisterns for constant water supply
* Functional infrastructure for industrial and logistics operation

🔥 Security and SCI:
* Independent accesses for logistics operation
* Closed and functional warehouse for industrial operation

🚗 Parking:
* 10 exclusive parking spaces in front of the property

📍 Strategic connectivity:
* Excellent access to main arteries of CDMX
* Proximity to the industrial area of Naucalpan
* Ideal location for urban distribution and last-mile logistics

📅 Availability: Immediate

🔧 Additional information:
Availability and conditions subject to change without prior notice. Information and images for illustrative purposes.🏭 Excelente oportunidad de Bodega Industrial Last-Mile en venta dentro del corredor industrial de Azcapotzalco, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad hacia Naucalpan y principales arterias de CDMX.

📍 Zona/Submercado: Azcapotzalco
🌎 Ciudad: Azcapotzalco, CDMX
💼 Tipo de operación: Venta
🏢 Tipo de propiedad: Bodega Industrial
📌 Clase: Clase B / Last Mile

📐 Superficie construida: 3,423 m²
📏 Superficie de terreno: 3,233 m²
🏢 Área de oficinas: 200 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Azcapotzalco
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Gran visibilidad comercial gracias a su amplio frente
✔️ Doble acceso para operación logística eficiente
✔️ Espacio adaptable para centros de distribución o manufactura ligera
✔️ Conectividad estratégica hacia Naucalpan y principales vialidades de CDMX

🏗️ Características generales:
* Frente de 36 metros lineales
* Altura mínima libre de 8 metros
* Oficinas administrativas integradas en acceso principal
* Techumbre tipo “Diente de Sierra”
* Doble acceso para tráiler
* Entrada peatonal independiente
* Espacios funcionales para logística urbana y almacenamiento

⚡ Energía e infraestructura:
* Sistema de 3 cisternas para abastecimiento constante de agua
* Infraestructura funcional para operación industrial y logística

🔥 Seguridad y SCI:
* Accesos independientes para operación logística
* Nave cerrada y funcional para operación industrial

🚗 Estacionamiento:
* 10 cajones de estacionamiento exclusivos al frente del inmueble

📍 Conectividad estratégica:
* Excelente acceso hacia principales arterias de CDMX
* Cercanía hacia zona industrial de Naucalpan
* Ubicación ideal para distribución urbana y logística de última milla

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.