LUXURIOUS HOUSE FOR SALE IN RES VIA CUMBRESVENTA LUJOSA CASA EN RES VIA CUMBRES

Luxury residence with 3 levels, located in Piedra 2 within Vía Cumbres, one of the most complete and highest value neighborhoods on Av. Huayacán, Cancún.
📍 Location
Vía Cumbres Residential, Av. Huayacán
12 min from Cancún International Airport
15 min from the Hotel Zone
Close to schools, universities, supermarkets, shopping malls, and restaurants
🏠 General data
Price: $10,980,000 MXN
Land: 233 m²
Construction: 350.37 m²
Levels: 3
Bedrooms: 4 + service room
Bathrooms: 5 full
Parking: 2 covered cars
✨ Distribution and features
🔹 Ground floor
Access with double-height lobby
Spacious living and dining room
Designer German kitchen Norden Haus
Quartz countertop
Grill, hood, oven, and TEKA microwave
Smart refrigerator Samsung Family Hub
Bedroom with full bathroom
Large terrace
Gardening and private pool
Hidden pantry
🔹 Second floor
3 bedrooms, all with full bathrooms
Main with walk-in closet
TV room / family room
🔹 Third floor
Roof Top with barbecue area
Laundry room
Service room with full bathroom
Service patio / drying area
🛠️ Finishes and equipment
Push-to-open system
Hettich hardware
Hydrophobic materials
Contemporary design and excellent natural lighting
🌴 Vía Cumbres amenities
Clubhouse
Recreational and semi-Olympic pool
Gym
Multipurpose room
3 paddle courts
Sports courts
Children's park and teen park
Skate park
Crossfit area
24/7 security and controlled access
💎 Ideal for
✔️ Families looking for space and quality of life
✔️ Executives and expatriates
✔️ Heritage investment in a high-value area
✔️ Premium residential rental for the long termResidencia de lujo de 3 niveles, ubicada en Piedra 2 dentro de Vía Cumbres, uno de los fraccionamientos más completos y con mayor plusvalía sobre Av. Huayacán, Cancún.
📍 Ubicación
Vía Cumbres Residencial, Av. Huayacán
12 min del Aeropuerto Internacional de Cancún
15 min de la Zona Hotelera
Cerca de colegios, universidades, supermercados, plazas comerciales y restaurantes
🏠 Datos generales
Precio: $10,980,000 MXN
Terreno: 233 m²
Construcción: 350.37 m²
Niveles: 3
Recámaras: 4 + cuarto de servicio
Baños: 5 completos
Estacionamiento: 2 autos techados
✨ Distribución y características
🔹 Planta baja
Acceso con vestíbulo de doble altura
Sala y comedor amplios
Cocina alemana de diseñador Norden Haus
Cubierta de cuarzo
Parrilla, campana, horno y microondas TEKA
Refrigerador inteligente Samsung Family Hub
Recámara con baño completo
Terraza amplia
Jardinería y alberca privada
Alacena oculta
🔹 Segunda planta
3 recámaras, todas con baño completo
Principal con walk-in closet
Sala de TV / family room
🔹 Tercera planta
Roof Top con zona de asador
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de servicio / tendedero
🛠️ Acabados y equipamiento
Sistema push-to-open
Herrajes Hettich
Materiales hidrofóbicos
Diseño contemporáneo y excelente iluminación natural
🌴 Amenidades de Vía Cumbres
Casa Club
Alberca recreativa y semiolímpica
Gimnasio
Salón de usos múltiples
3 canchas de pádel
Canchas deportivas
Parque infantil y parque teen
Skate park
Zona crossfit
Seguridad y acceso controlado 24/7
💎 Ideal para
✔️ Familias que buscan espacio y calidad de vida
✔️ Ejecutivos y expatriados
✔️ Inversión patrimonial en zona de alta plusvalía
✔️ Renta residencial premium a largo plazo