CID Industrial Park - El Carmen, Nuevo León

Consolidated industrial park located in the municipality of El Carmen, Nuevo León, with COMMERCIAL LOTS facing the highway and INDUSTRIAL LOTS, ideal for companies looking for a strategic location, connectivity, and ease of development.

Land Features

Type of lots:
• Commercial lots facing the highway
• Industrial lots
• Area: From 2,000 m²

Price:
• Commercial: $4,000 MXN/m²
• Industrial: $3,500 MXN/m²
• Land use: Industrial

Services:
• Electricity
• Potable water
• Fiber optic

Development scheme:
Subdivisions – Hybrid Style (upon request)
(The layout is adjusted according to client requirements; there is no rigid lotting.)

Strategic Location
• Monterrey–Monclova Highway (Km 8)
• Immediate access to:
• Northeast bypass
• Direct routes to Saltillo and Nuevo Laredo, the main border crossing in the country

🚗 Monterrey International Airport is less than 20 minutes away, ideal for operations with requirements for:
• Air logistics
• Urgent transport
• Executive mobility

Ideal User Profile
• Light and medium industry
• Industrial warehouses
• Distribution centers (CEDIS) and storage
• Workshops and logistics operations
• Maquiladoras

Financial Advantages
• Direct credit available, facilitating the acquisition and planning of the project.Parque Industrial CID - El Carmen, Nuevo León

Parque industrial consolidado ubicado en el municipio de El Carmen, Nuevo León, con LOTES COMERCIALES frente a carretera e INDUSTRIALES, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, conectividad y facilidad de desarrollo.

Características del Terreno

Tipo de lotes:
• Comerciales frente a carretera
• Industriales
• Superficie: Desde 2,000 m²

Precio:
• Comercial: $4,000 MXN/m²
• Industrial: $3,500 MXN/m²
• Uso de suelo: Industrial

Servicios:
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Fibra óptica

Esquema de desarrollo:
Subdivisiones – Estilo Híbrido (sobre pedido)
(El trazo se ajusta según requerimientos del cliente; no existe una lotificación rígida.)

Ubicación Estratégica
• Carretera Monterrey–Monclova (Km 8)
• Acceso inmediato a:
• Libramiento Noreste
• Rutas directas hacia Saltillo y Nuevo Laredo, el principal cruce fronterizo del país

🚗 Aeropuerto Internacional de Monterrey a menos de 20 minutos, ideal para operaciones con requerimientos de:
• Logística aérea
• Transporte urgente
• Movilidad ejecutiva

Perfil Ideal de Usuario
• Industria ligera y mediana
• Bodegas industriales
• Centros de distribución (CEDIS) y almacenaje
• Talleres y operaciones logísticas
• Maquiladoras


Ventajas Financieras
• Crédito directo disponible, facilitando la adquisición y planeación del proyecto.