Sale | Industrial Lot Type B | Santa Catarina | 1,038 m²Venta | Lote Industrial Tipo B | Santa Catarina | 1,038 m²

🏭 Industrial development consisting of industrial lots within one of the areas with the highest growth and manufacturing activity in the metropolitan area of Monterrey.

The project is developed over approximately 5.4 hectares and offers an excellent opportunity for companies looking to establish industrial operations, distribution centers, warehouses, or heritage investment projects within a consolidated industrial environment.

📍 Zone/Submarket: Santa Catarina
🌎 City: Santa Catarina, Nuevo León
🏭 Property type: Industrial Land
💼 Operation: Sale

📐 Availability
Type B lots available in different surfaces and categories.
From 1,038 m² to 4,818 m²
Available Type B premises: 4

Availability subject to change without prior notice.

✨ Infrastructure
✔ Potable water network
✔ Industrial drainage network
✔ Aerial electrical network at medium voltage
✔ Fiber optic
✔ LED lighting
✔ Perimeter wall
✔ Controlled access.

🌟 Advantages

✔ Strategic location within one of the main industrial corridors of Nuevo León
✔ Proximity to consolidated industrial parks
✔ Excellent connectivity for industrial and logistics operations
✔ Ideal for distribution centers, manufacturing, and storage.

🎯 Ideal for

• Light industry
• Manufacturing
• Distribution centers
• Logistics
• Storage
• Heritage investment
• Industrial development

📅 Immediate availability

💰 Price: $4,200 / m²

📌 Price subject to availability, lot location, and changes without prior notice.🏭 Desarrollo industrial conformado por lotes industriales dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y actividad manufacturera del área metropolitana de Monterrey.

El proyecto se desarrolla sobre aproximadamente 5.4 hectáreas y ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer operaciones industriales, centros de distribución, almacenes o proyectos de inversión patrimonial dentro de un entorno industrial consolidado.

📍 Zona/Submercado: Santa Catarina
🌎 Ciudad: Santa Catarina, Nuevo León
🏭 Tipo de propiedad: Terreno Industrial
💼 Operación: Venta

📐 Disponibilidades
Lotes Tipo B disponibles en diferentes superficies y categorías.
Desde 1,038 m² a 4,818 m²
Locales disponibles Tipo B: 4

Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

✨ Infraestructura
✔ Red de agua potable
✔ Red de drenaje industrial
✔ Red eléctrica aérea en media tensión
✔ Fibra óptica
✔ Alumbrado LED
✔ Barda perimetral
✔ Acceso controlado.

🌟 Ventajas

✔ Ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales de Nuevo León
✔ Cercanía a parques industriales consolidados
✔ Excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas
✔ Ideal para centros de distribución, manufactura y almacenamiento.

🎯 Ideal para

• Industria ligera
• Manufactura
• Centros de distribución
• Logística
• Almacenamiento
• Inversión patrimonial
• Desarrollo industrial

📅 Disponibilidad inmediata

💰 Precio: $4,200 / m²

📌 Precio sujeto a disponibilidad, ubicación del lote y cambios sin previo aviso.