SALE OF COMMERCIAL SPACES - TRIADA TOWER, COL. MEXICO NTE. MERIDA, YUC.VENTA LOCALES COMERCIALES - TORRE TRIADA-,COL.MEXICO NTE. MERIDA, YUC.

Torre Triada is strategically located on Líbano Avenue, a neighborhood that ensures quality of life and access in minutes to the best shopping centers, restaurants, in addition to connecting with the most important avenues and the most exclusive residential areas.

LOCAL # LC-03 GROUND FLOOR (LOCATED ON STREET 1G)
182.81 m2 Interior + 15.25 m2 Terrace TOTAL WITHOUT EST. 198.06m2 + 47.72 m2 Parking TOTAL 245.78m2
4 Parking Spaces

SALE PRICE FROM $9,400,000.00 (WITHOUT VAT)
SALE PRICE FROM $10,575,000.00 (WITH VAT)

• Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
• Down payment 10% upon signing the purchase and 90% balance upon delivery
• Payment Method: Bank Credit and Own Resources
• Maintenance fee of $55 pesos per m2.
• Delivery Date: Dec. 2026

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The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Torre Triada se ubica estratégicamente sobre la avenida Líbano, una colonia donde asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, además de conectar con las avenidas mas importantes y las zonas residenciales mas exclusivas



LOCAL # LC-03 NIVEL P.B. (UBICADO EN CALLE 1G)
182.81 m2 Interiores + 15.25 m2 Terraza TOTAL S/EST. 198.06m2 + 47.72 m2 Estacionamiento TOTAL 245.78m2
4 Cajones de Estacionamiento


PRECIO VENTA DESDE $ 9,400,000.00 (SIN I.V.A.)
PRECIO VENTA DESDE $ 10,575,000.00 (CON I.V.A.)


• Apartado: $ 10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche 10% a la firma de compra y 90% saldo contra entrega
• Forma de Pago: Crédito Bancario y Recursos Propios
• Cuota de mantenimiento de $55 pesos x m2.
• Fecha de Entrega: Dic. 2026



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