This commercial space on the ground floor, with a generous area, is in excellent condition within a busy shopping plaza called Alberia, in the western area of Aguascalientes near the exit to Calvillo. Its strategic location guarantees high visibility and accessibility for potential customers. With a functional and modern design, this space offers a cozy and versatile environment for any type of business. Additionally, being within a shopping plaza, customers can enjoy the convenience of having other stores and nearby services, which increases the flow of people and potential clients. This is a unique opportunity to establish or expand your business in a prosperous and well-maintained environment.

Measurements of the space: 11.72m2 wide
14.49m2 long
24.28m2 Commercial front
3.02m2 Height

Annual property tax: $1,796
The information and images presented in this document are illustrative and aim to provide a visual representation of the products and services. Prices, mentioned areas, and commercial conditions are subject to change without prior notice, depending on market variations and other relevant circumstances.
The sale price does not include taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise. Document prepared in accordance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law.Este local comercial en planta baja, con una generosa área se encuentra en excelente estado de conservación dentro de una concurrida Plaza Comercial llamada Alberia, en la zona poniente de Aguascalientes cerca a la salida a Calvillo. Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Con un diseño funcional y moderno, este espacio ofrece un ambiente acogedor y versátil para cualquier tipo de negocio, además al estar dentro de una plaza comercial los clientes pueden disfrutar de la comodidad de contar con otras tiendas y servicios cercanos, lo que aumenta el flujo de personas y potenciales clientes. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en un entorno próspero y bien mantenido.
Medidas del local: 11.72m2 de ancho
14.49m2 de largo
24.28m2 Frente comercial
3.02m2 de Altura

Predial anual: $1,796
La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.