Patio Central is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and appreciation where many high-income families in Mérida have decided to acquire a property.

Located at the entrance of Tamara, one of the most prominent residential communities in the area, Patio Central is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

In Patio Central, some of the most exclusive residential communities in Mérida are located, with more than 1,600 homes. Additionally, hundreds of students from the most prestigious university in the southeast and visitors to the archaeological zone of Dzibilchaltún pass by what will soon be the next meeting point of the "golf zone".

Commercial premises
- 18 commercial premises of 125.55 m2 with double-height ceiling and mezzanine.
- 1 Premises of 288.54 m2 with double-height ceiling.
- 1 Pad of 447.30 m2 with Drive Thru access.
- 1 Pad for anchor store of 822.33 m2 with loading and unloading area.
- More than 100 parking spaces.
- Green areas.

AVAILABLE;
COMMERCIAL PREMISES C-15 of 125.55 m2

*Price does not include VAT

PAYMENT SCHEME
Option 1
- 80% down payment
- 20% upon delivery
(8% discount)

Option 2
- 20% down payment
- 80% upon delivery
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comPatio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos
desarrollos residenciales, escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

En Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “zona golf.”

Locales comerciales
- 18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezanine.
- 1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
- 1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
- 1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con
área de carga y descarga.
- Más de 100 cajones de estacionamiento.
- Áreas verdes.

DISPONIBLE;
LOCAL COMERCIAL C-15 de 125.55 m2

*Precio no incluye IVA

ESQUEMA DE PAGO
Opción 1
- 80% pago inicial
- 20% contra entrega
(8% de descuento)

Opción 2
- 20% pago inicial
- 80% contra entrega
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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