Commercial Space for Sale in El Campanario, Querétaro – Ready to Boost Your Business

Grow your brand in the most exclusive and high-potential area of Querétaro. This commercial space of 138 m², located on the Upper Floor and on a corner, is the perfect opportunity for entrepreneurs and investors looking for maximum visibility, guaranteed foot traffic, and a strategic location.

Privileged Location

📍 Located in El Campanario, right in front of Colegio Cumbres and on a busy shopping plaza, you will have direct access to a captive audience of families, executives, and high-income residents. Additionally, the plaza has apartments on the upper level, which increases the daily flow of potential customers.

Dynamic Commercial Environment

Currently, the plaza hosts established businesses such as:
Supermarket
Two gyms
Medical laboratory
Wine and delicatessen store
Furniture stores
Corporate coworking
Beauty salon and more

This ecosystem makes the space ideal for restaurants, cafes, boutiques, offices, or specialty stores.

Local Features
138 m² of construction with immediate delivery
Two spacious areas + corridor + bathroom
Reception area and drywall arches to display products
Polished concrete flooring in urban style and installed lighting
Ready to use, with active electricity and water contracts
24/7 security with cameras and a security booth

Building with elevator and daily maintenance administration

Competitive Advantages
✔ Corner location with high visibility
✔ In front of a prestigious school (high flow of parents and students)
✔ Surrounded by first-class services (hospitals, shopping centers, main avenues)
✔ Quick access from Highway 57 and Avenida de las Torres

✅ Invest in your business in the best area of Querétaro.
This space in El Campanario is not just a location; it is the perfect platform for your brand to connect with an exclusive and high-value audience.

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Haz crecer tu marca en la zona más exclusiva y de mayor proyección de Querétaro. Este local comercial de 138 m², ubicado en Planta Alta y en esquina, es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversionistas que buscan máxima visibilidad, afluencia garantizada y una ubicación estratégica.

Ubicación Privilegiada

📍 Situado en El Campanario, justo frente al Colegio Cumbres y sobre una plaza comercial con gran movimiento, tendrás acceso directo a un público cautivo de familias, ejecutivos y residentes de alto poder adquisitivo. Además, la plaza cuenta con departamentos en la parte superior, lo que incrementa el flujo de clientes potenciales diarios.

Entorno Comercial Dinámico

Actualmente en la plaza operan negocios consolidados como:
Supermercado
Dos gimnasios
Laboratorio médico
Tienda de vinos y delicatessen
Mueblerías
Coworking corporativo
Salón de belleza y más

Este ecosistema convierte al local en un espacio ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o tiendas especializadas.
Características del Local
138 m² de construcción con entrega inmediata
Dos áreas amplias + corredor + baño
Zona de recepción y arcos de tablaroca para exhibir productos
Piso de cemento pulido estilo urban e iluminación instalada
Listo para usarse, con contrato activo de luz y agua
Seguridad 24/7 con cámaras y caseta de vigilancia

Edificio con elevador y administración con mantenimiento diario
Ventajas Competitivas
✔ Ubicación en esquina con alta visibilidad
✔ Frente a un colegio de prestigio (gran flujo de padres y alumnos)
✔ Rodeado de servicios de primer nivel (hospitales, centros comerciales, avenidas principales)
✔ Acceso rápido desde Carretera 57 y Avenida de las Torres

✅ Invierte en tu negocio en la mejor zona de Querétaro.
Este local en El Campanario no solo es un espacio, es la plataforma perfecta para que tu marca conecte con un público exclusivo y de alto valor.

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