Cumbres 2do Sector

Attention investors! Excellent option for development, on a corner, with the best location in the West. Set of commercial spaces + 3-story building with 12 apartments, either for remodeling or complete demolition.
It has easy pedestrian and vehicular access. Located in Cumbres 2nd sector, visible to everyone!!
It has mixed-use permits and condominium regime.
Land of 582 m2 with 23.50 meters of frontage and a construction of 1,700 m2.
In front, there is a very large 2-story commercial space, which has been operating as a business for 38 years, recognized by generations.
At the back, there is a 3-story building with 12 apartments of 72 m2 and 79 m2, which were previously rented but are currently vacant. It has 10 parking spaces at the underground level.
It is located on a very busy main avenue, which allows excellent visibility for the business.
** Schedule your appointment to see it ** Id Gvia: 109188Atención inversionistas! Excelente opción para desarrollar, en esquina, con la mejor ubicación en el Poniente. Conjunto de locales + edificio de 3 nvieles con 12 departamentos, ya sea para remodelar o tirar por completo.
Tiene fácil acceso peatonal y vehicular. Ubicado en Cumbres 2do sector, a la vista de todos!!
Cuenta con permiso de usos mixtos y régimen de condominio.
Terreno de 582 m2 con 23.50 mts de frente y una construcción de 1,700m2.
Al frente tiene un local comercial de 2 pisos muy grande, el cual se desempeña como negocio desde hace 38 años, reconocido por generaciones.
En la parte de atrás se encuentra un edificio de 3 niveles con 12 departamentos de 72m2 y 79m2, que anteriormente se rentaban pero hoy en día están desocupados. Cuenta con 10 cajones de estacionamiento a nivel de subterráneo.
Se encuentra sobre avenida principal demasiado concurrida, que permite excelente visibilidad al negocio.
** Agenda tu cita para conocerlo ** Id Gvia: 109188