Unique Sales Proposal – Farm "El Tejocote"

For retreats, investment, or events. Your next big project.

An exceptional opportunity to acquire a 9,000 m² farm in Tequisquiapan, ready to operate as a business or as a personal retreat. More than a residence: it is an asset with professional infrastructure and immediate versatility.

I. Strategic Location

Tranquility with privileged access to Bajío:

10 min from QRO Airport
30 min from Querétaro
20 min from Tequisquiapan
25 min from Peña de Bernal
90 min from CDMX

Ideal for retreats, corporate events, and executive lodging.

II. Versatility of Use

The property allows generating income from day one:

Luxury Retreat House

Premier Events (hall for 100 people + gardens)

Boutique Lodging / Airbnb Plus (up to 6 units)

Expansion potential on 9,000 m² of land

III. Residences and Infrastructure

With 890 m² built, it offers spacious and private areas:

Main House – 500 m²

Living room with fireplace, TV room, study, and game room

Equipped kitchen, breakfast nook, formal dining room

Master bedroom with walk-in closet + 2 secondary bedrooms

Professional wine cellar and service areas

Additional accommodations

Main bungalow (114 m²): Living room, bathroom, and 3 bedrooms

Two twin bungalows (50 m² each): Bedroom, living room, kitchen, and bathroom

IV. Amenities and Equipment

The farm is designed to operate without further investment.

Entertainment

Illuminated squash court

Illuminated paddle court

Pool 7 x 3.5 m

Gardens and water wall

Event hall

Capacity for 100 people

Industrial kitchen and service areas

Grill, clay oven, stone oven, and pit for barbecue

Technical infrastructure

Three-phase power and own transformer

3 cisterns, 3 pumps, 6” drains

4 boilers, 4 gas tanks

Underground wiring, telephone line, and SKY

Continuous operation

Independent caretaker's house for 24/7 security

Conclusion

Farm "El Tejocote" is a unique real estate asset in the market:
ready to operate, with multiple sources of income and an unparalleled quality of life.

The opportunity is now. Schedule your private visit.Propuesta Única de Venta – Finca “El Tejocote”

Para retiro, inversión o eventos. Tu próximo gran proyecto.

Una oportunidad excepcional para adquirir una finca de 9,000 m² en Tequisquiapan, lista para operar como negocio o como refugio personal. Más que una residencia: es un activo con infraestructura profesional y versatilidad inmediata.

I. Ubicación Estratégica

Tranquilidad con acceso privilegiado al Bajío:

10 min del Aeropuerto QRO
30 min de Querétaro
20 min de Tequisquiapan
25 min de Peña de Bernal
90 min de CDMX

Ideal para retiros, eventos empresariales y hospedaje ejecutivo.

II. Versatilidad de Uso

La propiedad permite generar ingresos desde el primer día:

Casa de Retiro de Lujo

Eventos Premier (salón para 100 personas + jardines)

Hospedaje Boutique / Airbnb Plus (hasta 6 unidades)

Potencial de expansión en 9,000 m² de terreno

III. Residencias e Infraestructura

Con 890 m² construidos, ofrece espacios amplios y privados:

Casa Principal – 500 m²

Sala con chimenea, sala de TV, estudio y cuarto de juegos

Cocina equipada, antecomedor, comedor formal

Recámara principal con vestidor + 2 recámaras secundarias

Cava profesional y áreas de servicio

Alojamientos adicionales

Bungalow principal (114 m²): Sala, baño y 3 recámaras

Dos bungalows gemelos (50 m² c/u): Recámara, sala, cocina y baño

IV. Amenidades y Equipamiento

La finca está diseñada para operar sin invertir más.

Entretenimiento

Cancha de squash iluminada

Cancha de pádel iluminada

Alberca 7 x 3.5 m

Jardines y muro de agua

Salón de eventos

Capacidad para 100 personas

Cocina industrial y áreas de servicio

Parrilla, horno de barro, horno de piedra y hoyo para barbacoa

Infraestructura técnica

Luz trifásica y transformador propio

3 cisternas, 3 bombas, drenajes de 6”

4 boilers, 4 tanques de gas

Cableado subterráneo, línea telefónica y SKY

Operación continua

Casa del velador independiente para seguridad 24/7

Conclusión

Finca “El Tejocote” es un activo inmobiliario único en el mercado:
listo para operar, con múltiples fuentes de ingreso y una calidad de vida inigualable.

La oportunidad es ahora. Agenda tu visita privada.