Commercial land on a strategic corner on Av. Padre Kino, in the heart of Zona Río Tijuana, one of the corridors with the highest vehicle flow in the city and direct connection to SENTRI access and main roads.

Total area of 1,234 m², flat land with double frontage and maximum commercial exposure. The corner configuration allows for functional access, superior visibility, and brand positioning in one of the most trafficked and consolidated areas of Tijuana.

Area surrounded by car dealerships, corporate offices, medical centers, restaurants, and high-end commerce.

Feasibility for vertical development in the area up to 8 levels, providing flexibility for a larger corporate or commercial project.

Strategic advantages
- Corner with double frontage on Av. Padre Kino
- High continuous vehicle flow
- Immediate connectivity to SENTRI access
- Area with authorized vertical developments
- Consolidated urban infrastructure
- High exposure for signage and branding
- Unique corner lot currently available for sale in the area

Asset with strategic value above the average in the area due to location, exposure, and development potential.

Information and Appointments: WhatsApp +1(619)396-3636Terreno comercial en esquina estratégica sobre Av. Padre Kino, en el corazón de Zona Río Tijuana, uno de los corredores con mayor flujo vehicular de la ciudad y conexión directa hacia acceso SENTRI y principales vialidades.

Superficie total de 1,234 m², terreno plano con doble frente y máxima exposición comercial. La configuración en esquina permite accesos funcionales, visibilidad superior y posicionamiento de marca en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Tijuana.

Zona rodeada de agencias automotrices, corporativos, centros médicos, restaurantes y comercio de alto nivel.

Factibilidad para desarrollo vertical en la zona hasta 8 niveles, lo que otorga flexibilidad para proyecto corporativo o comercial de mayor escala.

Ventajas estratégicas
- Esquina con doble frente sobre Av. Padre Kino
- Alto flujo vehicular continuo
- Conectividad inmediata hacia acceso SENTRI
- Zona con desarrollos verticales autorizados
- Infraestructura urbana consolidada
- Alta exposición para señalización y branding
- Único terreno en esquina actualmente disponible en venta en la zona

Activo con valor estratégico superior al promedio de la zona por ubicación, exposición y potencial de desarrollo.

Informacion y Citas: WhatsApp +1(619)396-3636