Corner Property in Montecristo with 1,000 m² of Land – Ideal for Corporations, Offices, or Clinics

Located in Montecristo, a strategic area in the north of Mérida, this corner property offers high visibility, excellent connectivity, and ample space ideal for corporate or institutional projects.

With 1,000 m² of land and 605 m² of construction, the property features spacious and versatile areas that can adapt to administrative offices, corporate businesses, medical clinics, training centers, or low-impact commercial projects.

The current configuration facilitates the division of operational, private, and customer service areas. Its corner location allows for independent access, ample parking, and excellent institutional presence.

Additionally, it has installed solar panels, representing energy efficiency and significant reduction in operating costs.

-Distribution:
Multiple spacious areas adaptable to private offices
Ideal areas for meeting rooms
Reception spaces
Terrace and garden that can be integrated as a social area or operational expansion
Pool (optional for conversion)
Service area
Parking for several vehicles

-Amenities and Equipment included:
Additional machine room
16 installed solar panels (with preparation for expansion)
Air conditioning
Hydropneumatic system and power center
Corner property with excellent visibility
1,000 m² of land
605 m² of construction
Spacious adaptable areas
Strategic location in a high-value area
Immediate connectivity to main roads

Property Age: 21 years
Condition: Regular
Sale Price: $14,901,226.79 MXN
Payment Conditions: Own resources and bank credit

Ideal for investors or companies looking to establish themselves in a consolidated and high-level area in the north of Mérida.

- Upper Floor:
-2 bedrooms with full bathroom (one with balcony and another with terrace)
-2 service/multipurpose rooms (filing room, storage, etc.) with a full service bathroom

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Propiedad en Esquina en Montecristo con 1,000 m² de Terreno – Ideal para Corporativo, Oficinas o Consultorios

Ubicada en Montecristo, zona estratégica al norte de Mérida, esta propiedad en esquina ofrece alta visibilidad, excelente conectividad y amplitud ideal para proyecto corporativo o institucional.

Con 1,000 m² de terreno y 605 m² de construcción, la propiedad cuenta con espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a oficinas administrativas, corporativo empresarial, consultorios médicos, centro de capacitación o proyecto comercial de bajo impacto.

La configuración actual facilita dividir áreas operativas, privadas y de atención al cliente. Su ubicación en esquina permite generar accesos independientes, estacionamiento amplio y excelente presencia institucional.

Además, cuenta con paneles solares instalados, lo que representa eficiencia energética y reducción significativa en costos operativos.

-Distribución:
Múltiples espacios amplios adaptables a oficinas privadas
Áreas ideales para salas de juntas
Espacios para recepción
Terraza y jardín que pueden integrarse como área social o expansión operativa
Alberca (opcional para reconversión)
Área de servicio
Estacionamiento para varios vehículos

-Amenidades y Equipamiento incluido:
Cuarto de máquinas adicional
16 paneles solares instalados (con preparación para ampliación)
Aires acondicionados
Sistema hidroneumático y centro de carga
Propiedad en esquina con excelente visibilidad
1,000 m² de terreno
605 m² de construcción
Amplios espacios adaptables
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
Conectividad inmediata a principales vialidades

Edad del Inmueble: 21 años
Estado de Conservación: Regular
Precio de Venta: $14,901,226.79 MXN
Condiciones de pago: Recurso propio y crédito bancario

Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona consolidada y de alto nivel en el norte de Mérida.

- Planta Alta:
-2 recámaras con baño completo (una con balcón y otra con terraza)
-2 cuartos de servicio/múltiples (archivero, bodega, etc.) con un baño completo de servicio


*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*