Residence for Sale in Santa Engracia, San Pedro Garza GarcíaResidencia en Venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García

Residence for Sale in Santa Engracia, San Pedro Garza García
CHA-V-TM-3092

$80,000,000 MXN

Land: 682.17 m² | Construction: 1,183.84 m² + 219.48 m² uncovered | Front: 29.85 m

Three-story residence with a rooftop, featuring spacious areas, heights of 3.60 m, double-height access, and thermal insulation in walls. It has a garden of 81.67 m², a covered terrace, and a pool of 24 m². Santo Tomás marble floors and

On the ground floor, there is an entrance hall, double-height living room, bar, dining room with a covered balcony, guest bathroom, integral kitchen with island, and quartz countertop. Breakfast area, family room, pantry, laundry room, cinema room, and storage room. The covered garage has capacity for four vehicles and is prepared for an elevator.

The upper floor contains the four bedrooms, all with full bathrooms and walk-in closets. The master bedroom also has a covered balcony, bathroom with a jacuzzi tub, and a two-level dressing room. This floor is complemented by a TV room, linen closet, and a partially covered terrace.

The rooftop serves as a second social area, with space for a living room and dining room, bar with preparation for a grill, full bathroom, storage room, and gym.

The residence has high-efficiency air conditioning, 12 solar panels, an 8,000-liter cistern, and preparations to integrate smart home systems, security, lighting, blinds, gate, irrigation, and voice and data.

A large-scale property that integrates social areas, private spaces, and outdoor areas in a layout designed to take advantage of its different levels.

Price subject to change without prior notice. Does not include interior decoration or furniture.Residencia en Venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García
CHA-V-TM-3092

$80,000,000 MXN

Terreno: 682.17 m² | Construcción: 1,183.84 m² + 219.48 m² sin techar | Frente: 29.85 m

Residencia de tres plantas más rooftop, con amplios espacios, alturas de 3.60 m, accesos de doble altura y aislamiento térmico en muros. Cuenta con jardín de 81.67 m², terraza techada y alberca de 24 m². Pisos de mármol Santo Tomás y

En planta baja se encuentran el recibidor, sala a doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina integral con isla, y cubierta de cuarzo. antecomedor, family room, despensa, lavandería, cuarto de cine y bodega. La cochera techada tiene capacidad para cuatro vehículos y cuenta con preparación para elevador.

La planta alta concentra las cuatro recámaras, todas con baño completo y walk-in closet. La principal cuenta además con balcón techado, baño con tina de hidromasaje y vestidor de dos niveles. Complementan esta planta una estancia de TV, closet de blancos y una terraza parcialmente techada.

El rooftop funciona como una segunda área social, con espacio para sala y comedor, barra con preparación para asador, baño completo, bodega y gimnasio.

La residencia cuenta con aire acondicionado de alta eficiencia, 12 paneles solares, cisterna de 8,000 litros y preparaciones para integrar sistemas de casa inteligente, seguridad, iluminación, persianas, portón, riego y voz y datos.

Una propiedad de gran escala que integra áreas sociales, espacios privados y exteriores en una distribución pensada para aprovechar sus diferentes niveles.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye decoración de interiores ni mobiliario.