VENTA 🏡 EN MONTERREAL MERIDA YUCATAN

CONSTRUCTION: 416.26.00 M2
SURFACE: 406.00 M2
FRONT: 12 meters
DEPTH: 33.85 meters

Benefits:
The location to the north and within Mérida!!
points and validation from your advisor Lupita HM 9999908509
*Main access, just 140 meters from the main avenue, Chedraui Selecto Mérida Monterreal and Kalia park
*350 meters from Dairy Queen, Cumbres Grass Field
*500 meters from Educational Center Renacimiento, CRS Cumbres Montebello, Cumbres Secondary Chapel
*Just 600 meters from Cumbres International School Merida (**)
*1.1 km from Plaza Altabrisa and Anáhuac Mayab University Clinic
(by vehicle 1 to 5 minutes to the indicated points)

Features:

Ground floor
-Covered parking for 2 cars
-External warehouse
-Main access with side garden
-Central garden
-Lobby
-Service hallway
-TV room with air conditioning
-Main room with garden view, sliding windows, and air conditioning
-Dining room with sliding windows overlooking the terrace, pool, and air conditioning
-1/2 bathroom
-Kitchen with island, granite countertop, pantry, and air conditioning
-Secondary bedroom (1) with full bathroom, shared with pool and air conditioning
-Covered terrace with Bar
-Pool
-Garden

Upper floor
-TV or study area
-Secondary bedroom (2) with bathroom, walk-in closet, and air conditioning
-Secondary bedroom (3) with bathroom, closet area, air conditioning, and terrace
-Master bedroom (4) with large walk-in closet with air conditioning, bathroom with jacuzzi, air conditioning in the bedroom, and large terrace

Completely independent service area.
-Service bedroom (5) with full bathroom
-Laundry room with facilities for washing machines.
*** completely new bathroom accessories ***

Sale $10,500,000.MX

• *Price and availability subject to change without prior notice.
• **The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisal, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property. (inquiries with Lupita HM 9999908509)
• ***The total price will be determined based on the variable amounts of concepts
• of credit and notarial fees that must be consulted with the promoters of
• in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
• *****The images presented in the advertisement are illustrative.
• "It is your home, it is your investment, and your best decision"CONSTRUCCION:416.26.00 M2
SUPERFICIE: 406.00M2
FRENTE: 12 metros
FONDO: 33.85 metros

Beneficios:
La ubicación al norte y dentro de Mérida¡¡
puntos y validación su asesora Lupita HM 9999908509
*Acceso principal, a tan solo 140 metros de la avenida principal, Chedraui Selecto Mérida Monterreal y del parque Kalia
*A 350 metros de Dairy Queen, Campo de Césped Cumbres
*A 500 metros Centro Educativo Renacimiento, CRS Cumbres Montebello, Capilla Secundaria Cumbres
*A tan solo 600 metros Cumbres Internacional School Merida (**)
*A 1.1 km de Plaza Altabrisa y de la clínica Universitaria Anáhuac Mayab
(en vehículo de 1 a 5 minutos a los puntos señalados)

Características:

Planta baja
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Bodega externa
-Acceso principal con jardín lateral
-Jardín central
-Vestíbulo
-Pasillo de servicios
-Sala de televisión con clima
-Sala principal con vista al jardín, ventanas corredizas y aire acondicionado
-Comedor con ventanales corredizos con vista a la terraza, piscina y aire acondicionado
-1/2 baño
-Cocina con isla, meseta de granito, Alacena y aire acondicionado
-Recamara secundaria (1) con baño completo, compartido con piscina y aire acondicionado
-Terraza techada con Bar
-Alberca
-Jardín

Planta alta
-Estancia de televisión o estudio
-Recamara secundaria (2) con baño, closet vestidor y aire acondicionado
-Recamara secundaria (3) con baño, área de closet, aire acondicionado y terraza
-Recamara principal (4) con gran closet vestidor con clima, baño con jacuzzi, aire acondicionado en recamara y amplia terraza

Área de servicio totalmente independiente.
-Recamara de servicio (5) con baño completo
-Cuarto de lavandería con instalaciones para centros de lavado.
*** accesorios de baños completamente nuevos***

Venta $10,500,000.MX


• *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
• **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble. (informes con Lupita HM 9999908509)
• ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
• de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
• conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
• *****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.
• “Es tu hogar, es tu inversión y tu mejor decisión”