400 LOTS Divided into 11 beaches A new residential land development Located in the port of Santa Clara, municipality of Dzidzantún

LOT # 9 LOCATED ON DUNA BEACH 2nd ROW

SERVICES
- Potable water
- Electric power at the lot line
- Boundaries with markers
- Internal beach streets 10 m wide made of compacted sascab and limestone
- There will be sidewalks on the streets
- 5 accesses to the beaches (streets to reach the beach)
- It will be municipalized, which implies at some point garbage collection and maintenance

AMENITIES BEACH CLUB
• Outdoor Playroom
• Pools (Children's and Adults)
• Rest Area with Loungers
• Fire pits
• Restaurant-Bar
• Commercial Areas

PRICE FROM: $2,250,000.00

30 linear meters must be left from the edge of the beach to the property line

There will be construction guidelines, and it will be allowed to build according to the regulations of the municipality where only 35% of the land can be built, 2nd and 3rd row can build 30% up to 3 floors

• Location: Santa Clara, Yuc.
• Land: 300m2 (10m front x 30m depth North - South orientation)
• Delivery: December 2028
• Reservation: $30,000.00
• Down payment: 20% upon purchase promise and 80% balance upon delivery
• Payment method: Own resources
• Maintenance fee: N/A
• Reserve fund: N/A

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.400 LOTES Divididos en 11 playas Un nuevo desarrollo de terrenos residenciales Ubicado en el puerto de Santa Clara, municipio de Dzidzantún


LOTE # 9 UBICADO EN PLAYA DUNA 2da. FILA



SERVICIOS
- Agua potable
- Energía eléctrica a pie de lote
- Delimitaciones con mojoneras
- Calles playeras internas de 10 m de ancho hechas de sascab compactado y piedra caliza
- Tendrán banquetas en las calles
- 5 accesos a las playas ( calles para llegar a la playa)
- Será municipalizado lo que implica en algún momento la recolección de basura y parullaje



AMENIDADES CLUB DE PLAYA
• Ludoteca al Aire Libre
• Piscinas (Infantiles y Adultos)
• Área de Descanso con Camastros
• Fogateros
• Restaurant- Bar
• Áreas Comerciales


PRECIO DESDE: $2,250,000.00


30 m lineales se deben dejar de la orilla de la playa al límite del terreno

Habrá lineamiento de construcción y será permitido construir con la normativa del municipio donde sólo se permite el 35% de construcción del terreno, 2a y 3a fila pueda construir 30% hasta 3 pisos


• Ubicación: Santa Clara, Yuc.
• Terreno: 300m2 (10m de frente x 30m de fondo orientación Norte - Sur)
• Entrega: Diciembre 2028
• Apartado: $30,000.00
• Enganche:20% a la promesa de compra y 80% Saldo contra entrega
• Forma de pago: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: N/A
• Fondo de reserva: N/A



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .