SALE IN MERIDA-SOLANA RESIDENTIAL- MOD. ALBOR (2 BEDROOMS + FLEX), TIXCACAL, YUC.VENTA EN MERIDA-SOLANA RESIDENCIAL- MOD. ALBOR (2 REC. + FLEX), TIXCACAL,YUC.

The beginning of a bright life, Solana in all its extent, is a brilliant choice. Here, every corner has been designed to fill your days with light, comfort, and unforgettable moments. A place where the sun always shines, reflecting the best decisions, like making SOLANA your home.

MOD. ALBOR (2 BED + FLEX) CLUSTER #2 LOT #966
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with Bar
- Half bathroom
- Service area
- Access to the side hallway
- Parking for 2 cars
UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with full bathroom and Walk-in closet
- 1 Secondary bedroom with full bathroom and Closet area
- 1 Flex room
- 1 Full bathroom in common hallway

EXCLUSIVE AMENITIES
- Park within your cluster with exclusive amenities for residents. (Children's Play Area, Green Areas, and Common Areas)
- Controlled access.
- Each cluster is delivered with a security booth
- Convenience stores: Super Willys and Oxxo
- Hydraulic concrete streets: Prevents the formation of potholes
- Perimeter walls included in the backyard

REGULAR PRICE FROM: $2,824,000.00

PRE-SALE PRICE FROM: $2,689,200.00

PROMOTION
- Integral kitchen with grill and hood
- Carpentry furniture in sinks of the 3.5 bathrooms
- Tempered glass fixtures in 3 bathrooms (upper floor)
- Mirrors in 3 bathrooms (upper floor)
- Carpentry walk-in closet in the master bedroom

• Location: Tixcacal, Mérida, Yuc.
• Land: 150.50m2 (7m Front by 22m Depth)
• Construction: 134.46m2
• Immediate Delivery
• Reservation: $20,000.00 (7 business days and refund without penalty)
• Down payment from: 20% at the signing of the purchase and 80% Balance upon delivery
• Payment methods: Fovisste, Infonavit, Own Resources, and Mortgage Credit
• Maintenance fee: between $400.00 and $500.00 pesos monthly and organized among neighbors because it is municipalized, this fee is for gardening of green areas and security.

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.El inicio de una vida brillante, Solana en toda su extensión, es una elección brillante. Aquí, cada rincón ha sido pensado para llenar tus días de luz, confort y momentos inolvidables. Un lugar donde el sol siempre brilla, reflejando las mejores decisiones, como la de hacer de SOLANA tu hogar.


MOD. ALBOR ( 2 REC. + FLEX) CLUSTER #2 LOTE# 966
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con Barra
- Medio baño
- Área de servicios
- Acceso al pasillo lateral
-Estacionamiento para 2 Autos
PLANTA ALTA
- 1 Recamara principal con baño completo y Closet-Vestidor
- 1 Recamara secundaria con baño completo y Área de Closet
- 1 Habitación Flex
- 1 Baño completo en pasillo común



AMENIDADES EXCLUSIVAS
- Parque dentro de tu cluster con amenidades exclusivas para residentes. (Área de Juegos Infantiles, Áreas verdes y Áreas Comúnes )
- Acceso controlado.
- Cada cluster se entrega con caseta de vigilancia
- Tiendas de autoservicios: Super Willys y Oxxo
- Calles de concreto hidráulico: Evita la formación de baches
- Bardas perimetrales incluidas en patio trasero


PRECIO REGULAR DESDE: $ 2,824,000.00

PRECIO PREVENTA DESDE: $ 2,689,200.00

PROMOCION
- Cocina integral con parrilla y campana
- Muebles de carpintería en lavabos de los 3.5 baños
- Fijos de cristal templado en 3 baños (planta alta)
- Espejos en 3 baños (planta alta)
- Closet vestidor de carpintería en habitación principal


• Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yuc.
• Terreno: 150.50m2 (7m de Frente por 22m de Fondo)
• Construcción: 134.46m2
• Entrega Inmediata
• Apartado: $20,000.00 (7 días hábiles y reembolso sin penalización)
• Enganche desde:20%.a la firma de compra y 80% Saldo contra entrega
• Formas de pago: Fovisste, Infonavit, Recursos Propios y Credito Hipotecario
• Cuota de mantenimiento: entre $400.00 y $ 500.00 pesos de forma mensual y se organizan entre los vecinos por que es municipalizado, sirve esta cuota para jardinería de áreas verdes y seguridad



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit ,Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal