Warehouses on Av. Internacional

Why a Warehouse in Yucatán? It is an Economic Growth of the Industrial Sector Nearshoring Security and Quality of Life, it has Geographical Advantages such as: Periférico Lic. Manuel Berzunza 2 Km away, Mérida-Umán Highway 2.7 Km away, Mérida International Airport 6.6 Km away, Mérida-Campeche Highway 6.2 Km away, Mérida-Cancún Highway 21 Km away, Progreso Deep Water Port 44 Km away and Poxilá Maya Train Station 9 Km away.

MOD. A WAREHOUSE # A-5 (170 m2)
• Warehouse dimensions: 10 x 17 m
• Free height: from 6 to 8 m.
• Interior bathroom: 1.18 x 2.00 m, located inside the warehouse.
ACCESS AND VENTILATION:
• Pedestrian: door of 1.00 x 3.00 m.
• Loading and unloading: gate of 3.00 x 3.00 m.
• Emergency: back door.
• Ventilation: metal louver for air flow.

PRICE FROM: $2,635,000.00

FINISHES AND EQUIPMENT
• Interior finish (warehouse): direct paint on veined block.
• Exterior finish (warehouse): three layers plus paint.
• Ramps and roads: MR42 hydraulic concrete of 12 cm with polypropylene fiber; includes curbs, walkways, and concrete sidewalks.
• Windows: 3” aluminum line.
• Bathroom fixtures: white Cato Berlin WC (bowl, tank, and seat); Venetian countertop sink (510×450×190mm) with ABS single lever.

AMENITIES AND SERVICES
• Reception
• Bathrooms
• Dining room
• Lounge Area
• Coworking
• Own Administration
• Closed Circuit
• Black Water Treatment
• Meeting Room

• Location: Uman, Yuc.
• Reservation: $25,000.00 (could be with credit card)
• Down payment: 30% at the signing of the purchase agreement, 50% deferred over 12 months, and 20% balance upon delivery
• Accepted Payment Methods: Bank Credit, Own Resources or can be by transfer
• Maintenance Fee: $15.00 per m2
• Reserve Fund: N/A
• Delivery Date: December 2026

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¿Por Qué Una Bodega En Yucatán? Es un Crecimiento Económico del Sector Industrial Nearshoring Seguridad y Calidad de Vida, cuenta con Ventajas Geográficas tales como: Periférico Lic. Manuel Berzunza a 2 Km, Carretera Mérida- Umán a 2.7 Km, Aeropuerto Int. de Mérida a 6.6 Km, Carretera Mérida-Campeche a 6.2 Km, Carretera Mérida-Cancún a 21 Km, Puerto de Altura Progreso a 44 Km y Estación Tren Maya Poxilá a 9 Km



MOD. A BODEGA # A-5 (170 m2)
• Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m
• Altura libre: de 6 a 8 m.
• Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega.
ACCESOS Y VENTILACIÓN:
• Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
• Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
• Emergencia: puerta trasera.
• Ventilación: louver metálico para flujo de aire.

PRECIO DESDE: $ 2,635,000.00



ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado.
• Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura.
• Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
• Cancelería: línea de aluminio de 3”.
• Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190mm) con monomando ABS.



AMENIDADES Y SERVICIOS
• Recepción
• Baños
• Comedor
• Área Lounge
• Coworking
• Administración Propia
• Circuito Cerrado
• Tratamiento de Aguas Negras
• Sala de Juntas



• Ubicación: Uman, Yuc.
• Apartado: $25,000.00 (podría ser con tarjeta de Credito)
• Enganche: 30% a la firma de compra venta, 50% diferido en 12 meses y 20% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio ó puede ser mediante transferencia
• Cuota de Mantenimiento: $15.00 por m2
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: Diciembre 2026


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