PASMIERA is a project composed of 42 residential lots in a natural and exclusive environment. Located north of the city of Mérida, in Cholul, Yuc. this development stands out for its privileged location, providing security, tranquility, and exceptional appreciation.

LOT # 2
PRICE FROM:
$ 1,995,000.00 (Cash)
$ 2,145,000.00 (Financing for 12 Months)

SERVICES
• Water
• Electricity
• Voice and data (for internet)
• Immediate access to the ring road
• Nearby public transport
• Prestigious hospitals in the area
• 24/7 security booth
• Beach approximately 30 km away

ROADS
• Adocreto
• Sidewalks
• Access portico with double access from both sides
• Security booth with bathroom
• Streets of 6.50 plus adocreto plus sidewalks
• Endemic trees
• Vegetation with landscaping
• Visitor parking area
• Jogging path
• Amenities strategically located along the roads

AMENITIES
• Multipurpose room
• Pool
• Central garden with amenities
• Children's playground
• Pet park
• Access booth
• Visitor parking
• Paddle court
• Jogging circuit
• Gym
• Electric fence
• Closed-circuit cameras
• 24/7 security

• Location: Cholul, Mérida.
• Number of units: 42 fully urbanized residential lots
• Area: 300 m2 (10 m Front by 30 m Depth)
• Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 months, and 70% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Own Resources
• Maintenance fee: $2,500.00 (Amenities + Water)
• Reserve fund: 3 months of Maintenance Fee
• Delivery: September 2026

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.PASMIERA es un proyecto compuesto por 42 terrenos residenciales en un ambiente natural y exclusivo. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en Cholul, Yuc. este desarrollo se distingue por su privilegiada ubicación, brindando seguridad, tranquilidad donde además se tendrá una plusvalía excepcional.


LOTE # 2
PRECIO DESDE:
$ 1,995,000.00 (Contado)
$ 2,145,000.00 (Financiamiento a 12 Meses)




SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Voz y datos (para internet)
• Acceso inmediato a periférico
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Caseta para vigilancia 24 /7
• Playa a 30 km aproximadamente


VIALIDADES
• Adocreto
• Banquetas
• Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
• Caseta de vigilancia con baño
• Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
• Árboles endémicos
• Vegetación con paisajismo
• Área de estacionamiento de visitas
• Andador para hacer jogging
• Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades



AMENIDADES
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Jardín central con amenidades
• Juegos infantiles
• Pet park
• Caseta de acceso
• Estacionamiento de visitas
• Cancha de pádel
• Circuito de jogging
• Gimnasio
• Cerco eléctrico
• Cámaras de circuito cerrado
• Seguridad 24/7



• Ubicación: Cholul, Mérida.
• Número de unidades: 42 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: 300 m2 (10 m de Frente por 30m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 meses, y 70% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 ( Amenidades + Agua)
• Fondo de reserva: 3 meses de Cuota de Mtto
• Entrega: Septiembre 2026

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .