ARBELO
Arbelo is strategically located north of Mérida, offering a tranquil location surrounded by nature. Our development combines the serenity of the countryside with the dynamism of the city and access to the main attractions of the region, achieving the perfect balance between comfort and well-being.

LOT # 042 LOT TYPE: INTERIOR O-P
Land: 480m2 (12m Front by 40m Depth)
PRICE FROM: $1,056,000.00

LOT # 013 LOT TYPE: AVENUE O-P
Land: 555m2 (15m Front by 37m Depth)
PRICE FROM: $999,000.00


SERVICES
• ROADS: Access avenue with 4 lanes (2 for entry and 2 for exit) and a median with green area.
• SIDEWALKS: 2m concrete.
• POTABLE WATER: with its own supply network with service at the lot line (no contract).
• ELECTRICITY: low voltage at 220 V (no contract).
• SEWAGE: with a grid system with 10" wells 12 meters deep.
• SANITARY SYSTEM: with a biodigester Model SITAR DLD14 installed by each owner.
• TELEPHONE AND INTERNET: with underground duct system without assigned provider.
• OTHERS:
- Perimeter wall 2.5m high.
- Controlled main access booth and 24/7 surveillance.
- Controlled service booth and 24/7 surveillance.

GENERAL AMENITIES
CLUB HOUSE
• Parking
• Bathrooms
• Pool
• Swimming channel
• Bar & Grill
• Outdoor terrace with loungers
• Covered terrace with playground equipment
• Multipurpose room with A/C
• Yoga area
• Gym
• Play-Room
• Lounge terrace
• Banquet kitchen
SPORTS PARK
• Ping-Pong table
• Paddle court
• Pickleball court
• Half basketball court
• Mini-golf Parking
RECREATIONAL PARK
• Playground
• Picnic areas with pergolas and grills
• Pet park
• Green esplanade for multiple uses
• Parking

• Location: Mérida -Progreso-Sierra Papakal Highway
• Reservation: $10,000.00 (maximum 15 calendar days to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing the purchase agreement and 85% balance upon delivery
• Accepted Payment Methods: Cash, Transfer, Physical Credit Card
• Maintenance Fee: $5.00 x M2, $21,000 paid in advance, of which 9 goes to the reserve fund and 12 as a payment towards the first monthly payments
• Reserve Fund: $9,000.00• Delivery Date: December 2027

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.ARBELO
Arbelo está ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Nuestro desarrollo combina la serenidad del campo con el dinamismo de la ciudad y el acceso a los principales atractivos de la región, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.


LOTE # 042 TIPO DE LOTE: INTERIOR O-P
Terreno: 480m2 (12m de Frente por 40m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 1,056,000.00


LOTE # 013 TIPO DE LOTE: AVENIDA O-P
Terreno: 555m2 (15m de Frente por 37m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 999,000.00




SERVICIOS
• VIALIDADES: Avenida de acceso con 4 carriles de rodamiento (2 de acceso y 2 de salida) y camellón con área verde.
• BANQUETAS: de concreto de 2 m.
• AGUA POTABLE: con red de suministro propia con servicio a pie de lote (sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA: en baja tensión a 220 V (sin contrato).
• ALCANTARILLADO: con sistema de rejillas con pozos de 10" de 12 mts de profundidad.
• SISTEMA SANITARIO: con biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET: con sistema de ductos subterráneos sin proveedor asignado
• OTROS:
- Barda perimetral de 2.5 m de altura.
- Caseta de acceso principal controlado y vigilancia 24/7.
- Caseta de servicios controlado y vigilancia 24/7.


AMENIDADES GENERALES
CASA CLUB
• Estacionamiento
• Baños
• Piscina
• Canal de nado
• Bar & Grill
• Terraza al aire libre con camastros
• Terraza techada Juegos infantiles
• Salón de usos múltiples con A/A
• Área de yoga
• Gimnasio
• Play-Room
• Terraza lounge
• Cocina para banquetes
PARQUE DEPORTIVO
• Mesa de Ping-Pong
• Cancha de pádel
• Cancha de pickleball
• Media cancha de Basquetbol
• Minigolf Estacionamiento
PARQUE RECREATIVO
• Juegos infantiles
• Áreas de picnic con pérgolas y parrillas
• Pet-park
• Explanada verde para usos múltiples
• Estacionamiento



• Ubicación: Carretera Mérida -Progreso-Sierra Papakal
• Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% a la firma de compra venta y 85% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Efectivo, Transferencia, TDC física
• Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades
• Fondo de Reserva: $9,000.00• Fecha de Entrega: diciembre 2027


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .