SALE IN MERIDA -GRAN BOSCO- MOD. E-11-164 (3 BEDROOMS) 2 FLOORS, CONKAL, YUC.VENTA EN MERIDA -GRAN BOSCO- MOD. E-11-164 (3 REC.)2PISOS,CONKAL, YUC.

Discover Gran Bosco, our exciting new project of 352 residential houses, located on the prestigious Chicxulub road. With 13 house models to choose from, this development offers over 10,000 m2 of top-notch amenities. From sparkling pools to recreational spaces and lush green areas, every detail is designed to provide you with the lifestyle you deserve. Don't wait any longer to make this place your home!

MOD. E11-164 STAGE- 1A LOT # 326 (3 BEDROOMS) 2 FLOORS
GROUND FLOOR
- Semi-covered garage for two cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Uncovered terrace.
- Storage room.
- Laundry room.
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom.
- Pool (2.5m wide x 4m long)
UPPER FLOOR
- Secondary bedroom with closet area. Full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
- Upper and lower cabinets in the kitchen
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Pool

AMENITIES
- Security booth
- Pet park
- Jogging circuit
- Resort-style pool
- Children's play area
- Picnic area
- Green areas
- Multi-purpose court
- 2 Paddle courts
- Barbecue area by the pool
- Soccer field
AMENITIES IN CLUB HOUSE:
- Lounge/lobby
- Event hall
- Lounge terrace
- Gym
- Game room
- 2 Meeting rooms
- Spinning area
- Boxing area
- Yoga area

PRICE FROM: $3,440,000.00

• Location: Conkal, Yucatán.
• Construction: 164 m2
• Land: 275m2
• Delivery: April 2027
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 10% minimum at the promise of purchase and 90% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit, Own Resources, Total Infonavit, Cofinavit, Infonavit Support, Fovissste for all.
• Maintenance fee: $2,300.00 (1st stage will pay 70% and in 2nd stage 80% as amenities will be delivered in stages.)
• Reserve fund: $8,000 paid in cash at the time of signing.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing fees, notarial expenses, or expenses generated by mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Descubre Gran Bosco, nuestro emocionante nuevo proyecto de 352 casas residenciales, ubicado en la prestigiosa carretera de Chicxulub. Con 13 modelos de casa para elegir, este desarrollo ofrece más de 10,000 m2 de amenidades de primer nivel. Desde piscinas relucientes hasta espacios recreativos y áreas verdes exuberantes, cada detalle está pensado para brindarte el estilo de vida que mereces. ¡No esperes más para hacer de este lugar tu hogar!


MOD. E11-164 ETAPA- 1A LOTE # 326 (3 REC.) 2 PISOS
PLANTA BAJA
- Cochera semi techada para dos autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Terraza sin techar.
- Bodega.
- Cuarto de lavado.
- Recámara secundaria con área de closet y baño completo.
- Alberca (2.5m ancho x 4 m largo)
PLANTA ALTA
- Recámara secundaria con área de closet. Baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.


EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Fijos de cristal templado en Baños
- Alberca

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia
- Petpark
- Circuito de Joggin
- Piscina tipo resort
- Área de Juegos Infantiles
- Área de Picnic
- Áreas Verdes
- Cancha Multiusos
- 2 Canchas de Pádel
- Área de asadores en alberca
- Cancha de Futbol
AMENIDADES EN CASA CLUB:
- Sala/Vestíbulo lounge
- Salón de Eventos
- Terraza Lounge
- Gimnasio
- Game Room
- 2 Salas de Juntas
- Área de Spining
- Área de Box
- Área de Yoga


PRECIO DESDE: $ 3,440,000.00


• Ubicación: Conkal, Yucatán.
• Construcción: 164 m2
• Terreno: 275m2
• Entrega: Abril 2027
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Credito Bancario, Recursos Propios, Infonavit Total, Cofinavit, Apoyo Infonavit, Fovissste para todos.
• Cuota de mantenimiento: $2,300.00 (1ª etapa se pagará el 70% y en 2ª etapa el
80% ya que las amenidades se estarán entregando por etapas.)
• Fondo de reserva: $8,000 se paga en efectivo al momento de la escritura.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.