SALE IN MERIDA -GRAN BOSCO- MOD. B9-191 (4 BEDROOMS) 2 FLOORS, CONKAL, YUC.VENTA EN MERIDA -GRAN BOSCO- MOD. B9-191 (4 REC.)2 PISOS, CONKAL, YUC.

Discover Gran Bosco, our exciting new project of 352 residential houses, located on the prestigious Chicxulub road. With 13 house models to choose from, this development offers over 10,000 m2 of top-notch amenities. From sparkling pools to recreational spaces and lush green areas, every detail is designed to provide you with the lifestyle you deserve. Don't wait any longer to make this place your home!

MOD. B9-191 STAGE- 2A LOT # 176 (4 BEDROOMS) 2 FLOORS
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1 Secondary bedroom with closet area
- Shared full bathroom
- Uncovered terrace
- Covered laundry area
- Pool
- Covered garage for two cars
UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with closet area and full bathroom

EQUIPMENT:
- Upper and lower cabinets in kitchen
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Covered garage
- Pool

AMENITIES
- Security booth
- Pet park
- Jogging circuit
- Resort-style pool
- Children's play area
- Picnic area
- Green areas
- Multi-purpose court
- 2 Paddle courts
- Barbecue area by the pool
- Soccer field
AMENITIES IN CLUB HOUSE:
- Lounge/Reception area
- Event hall
- Lounge terrace
- Gym
- Game Room
- 2 Meeting rooms
- Spinning area
- Boxing area
- Yoga area

PRICE FROM: $3,765,000.00

NOTE
*THE IMAGES PRESENTED IN THE FILE ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES*

• Location: Conkal, Yucatán
• Construction: 191 m2
• Land: 348.00 m2
• Delivery: December 2027
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 10% minimum at the purchase promise and 90% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit, Own Resources, Total Infonavit, Cofinavit, Infonavit Support, Fovissste for all.
• Maintenance fee: $2,300.00 (1st stage will pay 70% and in 2nd stage 80% as amenities will be delivered in stages.)
• Reserve fund: $8,000 paid in cash at the time of signing.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Descubre Gran Bosco, nuestro emocionante nuevo proyecto de 352 casas residenciales, ubicado en la prestigiosa carretera de Chicxulub. Con 13 modelos de casa para elegir, este desarrollo ofrece más de 10,000 m2 de amenidades de primer nivel. Desde piscinas relucientes hasta espacios recreativos y áreas verdes exuberantes, cada detalle está pensado para brindarte el estilo de vida que mereces. ¡No esperes más para hacer de este lugar tu hogar!


MOD. B9-191 ETAPA- 2A LOTE # 176 (4 REC.) 2 PISOS
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 Recámara secundaria con área de closet
- Baño completo compartido
- Terraza sin techar
- Área de lavado techada
- Alberca
- Cochera techada para dos autos
PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con área de closet y baño completo



EQUIPAMIENTO:
- Gavetas superiores e inferiores en cocina
- Fijos de cristal templado en Baños
- Cochera techada
- Alberca



AMENIDADES
- Caseta de vigilancia
- Petpark
- Circuito de Joggin
- Piscina tipo resort
- Área de Juegos Infantiles
- Área de Picnic
- Áreas Verdes
- Cancha Multiusos
- 2 Canchas de Pádel
- Área de asadores en alberca
- Cancha de Futbol
AMENIDADES EN CASA CLUB:
- Sala/Vestíbulo lounge
- Salón de Eventos
- Terraza Lounge
- Gimnasio
- Game Room
- 2 Salas de Juntas
- Área de Spining
- Área de Box
- Área de Yoga



PRECIO DESDE: $ 3,765,000.00

NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*



• Ubicación: Conkal,Yucatán
• Construcción: 191 m2
• Terreno: 348.00m2
• Entrega: Diciembre 2027
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario, Recursos Propios, Infonavit Total, Cofinavit, Apoyo Infonavit, Fovissste para todos.
• Cuota de mantenimiento: $2,300.00 (1ª etapa se pagará el 70% y en 2ª etapa el 80% ya que las amenidades se estarán entregando por etapas.)
• Fondo de reserva: $8,000 se paga en efectivo al momento de la escritura.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.