TALIVA
Where comfort, modernity, and elegance come together to create a unique experience in apartments. Located in the most exclusive area of the city, Montes de Amé. Our project is ideal for those seeking long-term profitability and security in their investment.

MODEL (2 BEDROOMS) LEVEL-2 APARTMENT # 25
- Living and Dining room with granite countertop.
- Kitchen with electric grill, granite, and wooden lower cabinets.
- 1/2 Bathroom for guests with marble countertop and one-piece toilet.
- 2 Bedrooms with full bathrooms with marble countertop, above-counter sink, and one-piece toilets.
- Laundry area and Power center.
- Internal Garden
- Parking for 2 cars

EQUIPMENT
● Pantry
● Kitchen with granite and under-counter furniture
● Electric grill with 4 burners
● Island/Dining with block base and overlaid granite
● Undermount sink and single lever faucet
● Electric water heater
● Preparation for air conditioning in each level

SERVICES:
● Guardhouse
● Trash area
● Exterior lighting
● Vegetation and automatic irrigation
● Parking with awnings
● Elevator
● Intercom

PRICE FROM: $3,390,000.00

• Location: Montes de Ame, Mérida, Yucatán.
• Construction: 85.14m2
• Delivery: June 2025
• Reservation: $20,000.00
• Down payment: 20% initial down payment
• Accepted payment methods: Bank Credit and Own Resources
• Maintenance fee: $1,200.00
• Reserve fund: N/A

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.TALIVA
Donde la comodidad, modernidad y la ele- gancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Nuestro proyecto es ideal para aque- llos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.


MODELO (2 REC.) NIVEL-2 DEPTO# 25
- Sala y Comedor con meseta de granito.
- Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera.
- 1/2 Baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.
- 2 Recámaras con baños completos con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
- Área de lavado y Centro de carga.
- Jardín Interno
- Estacionamiento para 2 autos


EQUIPAMIENTO
● Alacena
● Cocina con granito y muebles bajo cubierta
● Parrilla eléctrica con 4 quemadores
● Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
● Tarja de submontar y monomando
● Calentador eléctrico de paso
● Preparación para aires acondicionados en cada nivel


SERVICIOS:
● Caseta
● Área de basura
● Iluminación exterior
● Vegetación y riego automático
● Estacionamiento con lonarias
● Elevador
● Interfón



PRECIO DESDE: $ 3,390,000.00



• Ubicación: Montes de Ame, Mérida, Yucatán.
• Construcción: 85.14m2
• Entrega: Junio 2025
• Apartado: $20,000.00
• Enganche: 20% de enganche inicial
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,200.00
• Fondo de reserva: N/A


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .