SALE IN MERIDA APARTMENTS - SOFIA TEMOZON - MOD. MID FLOOR (2 BEDROOMS), TEMOZON, NTE., YUCVENTA EN MERIDA DEPTOS -SOFIA TEMOZON- MOD. MID FLOOR (2 REC),TEMOZON,NTE.,YUC

MIDFLOOR MODEL (2 BEDROOMS) STAGE-1 LEVEL-2 APARTMENT # 202
(This model can be found on Levels 2, 3, 4, and 5. There will be only 44 units.)

DIMENSIONS
Total area: 121 m2

DISTRIBUTION
- 1 guest bathroom, with marble countertop
- Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included.
- Living and dining room with a view of the spacious balcony.
- 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Terrace
- Pool
- Service bar

INCLUDES
- 3 installed air conditioning units
- Built-in closets in the bedrooms
- Marble flooring throughout the apartment, drywall and block partition walls
- 2 parking spaces
- Emergency power plant

PRICE FROM: $4,521,700.00

AMENITIES
1. Padel court
2. Pet Park
3. Children's playground
4. Lobby
5. Sports bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids club
10. Relaxation area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack area
14. Petanque court
15. Grill area
16. Lounge area
17. Speak easy bar
18. Gym
19. Calisthenics area
20. Yoga area

SERVICES
1. Access control booth
2. Visitor parking
3. Area for parking motorcycles and bicycles
4. Package reception
5. Mixed bathrooms
6. Trash chute on each level
7. Room for collaborators, with bathrooms and lockers
8. Administration office
9. Two elevators for residents and one service elevator
10. Service stairs

Location: Temozón, Nte, Yuc.
• Reservation: $20,000.00
• Down payment: 20% down payment and 20% can be deferred for 36 months and 60% balance upon delivery. Another option is 30% down payment and 70% balance upon delivery.
• Financing: 36 months and Investor Program and Co-pilot Program
• Payment Method: Own resources and the settlement can be paid with Bank Credit
• Maintenance Fee: from $35.00 to $38.00 per m2
• Reserve Fund: To be defined
• Delivery Date: September 2027 - Stage 1

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.MODELO MIDFLOOR (2 REC. ) ETAPA- 1 NIVEL-2 DEPTO # 202
(Este modelo lo encuentras en los Niveles 2, 3, 4 y 5. Serán 44 unidades únicamente.)

DIMENSIONES
Superficie total: 121 m2

DISTRIBUCIÓN
- 1 baño para visitas, con meseta de mármol
- Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes
- Sala y Comedor corridos, con vista hacia el amplio Balcón
-1 Recámara principal con Clóset-Vestidor y Baño completo
- 1 Recamara secundaria con Clóset-Vestidor y Baño completo,
- Terraza
- Piscina
- Barra de servicio

INCLUYE
- 3 equipos de aire acondicionado instalados
- Closets vestidos en las habitaciones
- Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block
- 2 cajones de estacionamiento
- Planta eléctrica de emergencia



PRECIO DESDE: $4,521,700.00


AMENIDADES
1. Cancha de padel
2. Pet Park
3. Juego infantiles
4. Lobby
5. Sports bar
6. Bussines Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids club
10. Área de relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack
14. Cancha de petanca
15. Zona Grill
16. Área Lounge
17. Speak easy bar
18. Gimnasio
19. Área para calistenia
20. Área para yoga


SERVICIOS
1. Caseta para control de acceso
2. Estacionamiento para visitas
3. Área para estacionar motos y bicicletas
4. Recepción de paquetería
5. Baños mixtos
6. Shut de basura en cada nivel
7. Sala para colaboradores, con baños y lockers
8. Oficina para administración
9. Dos elevadores para uso de residentes y un elevador de servicio
10. Escaleras de servicio





Ubicación: Temozón, Nte, Yuc.
• Apartado : $ 20,000.00
• Enganche: 20% Enganche y 20% puede ser diferido a 36 meses y 60% saldo contra entrega. Otra opcion 30% Enganche y 70% Saldo contra entrega
• Financiamiento: 36 meses y Programa Inversionista y Programa Copiloto
• Forma de Pago: Recurso Propio y a la liquidación puede ser pago con Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: de $35.00 a $38.00 x m2
• Fondo de Reserva: Por Definir
• Fecha de Entrega: Septiembre 2027 - Etapa 1


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.