VENTA EN MERIDA DEPTOS. – MONTEALBAN 326- MOD. C MONTEALBÁN (2 REC. + FLEX), MON

Welcome to your destination, a place where cutting-edge design and warmth come together to create something extraordinary. Monte Albán 326 is a residential experience created for those who enjoy and choose to live surrounded by absolute comfort, without the need to leave your own sanctuary. A refuge where well-being is the priority, in spaces that flow with your lifestyle and achieve a perfect harmony between aesthetics, strategic location, and functionality.

MOD. C MONTEALBÁN (2 BED. + FLEX) LEVEL 1 APT. # 104 VIEW: NORTH
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Storage: 1.90 m²
- 1 Master Bedroom with walk-in closet and Full Bathroom
- 1 Secondary Bedroom with closet and Full Bathroom
- 1 Bedroom / FLEX Space
- Terrace
- 2 parking spaces

EQUIPMENT
• Purified water system
• Closets in bedrooms
• Carpentry in kitchen
• Electric grill
• Carpentry and fixtures in bathrooms
• Laminated railing series 80 and 150 cuprum

SERVICES
❖ Concierge
❖ Video surveillance system
❖ Ice Machine
❖ Elevator
❖ Stairs
❖ Covered Parking
❖ Shopping Carts for the Supermarket
❖ Purified Water System (In the Apartment)
❖ Water Softener
❖ Machine Room
❖ Freight Elevator
❖ Solar Panels (In Amenities)
❖ Preparation for Electric Chargers*
❖ Bathrooms in Common Areas
❖ Trash Chutes
❖ Treatment Plant
❖ Voice and Data
❖ Transformers
❖ Emergency Generator

AMENITIES
❖ Lobby
❖ Storage
❖ Storage Rooms
❖ Tool Library
❖ Coworking
❖ The Studio
❖ The Alps Salon Lounge
❖ Laundry Room
❖ Weights Area
❖ Multifunctional Classroom
❖ Pet Park Area
❖ Cardio
❖ Yoga Deck
❖ Skypool
❖ Solarium
❖ Grill Terrace
❖ The Bear Bar
❖ The Cave Personal Cellar

PRICE FROM: $5,493,992.00

• Location: Montelaban, Mérida, Yuc.
• Construction: Interior: From 100.4 m² + Exterior: From 4.4 m² + Parking: From 12.5 m² TOTAL M2: From 129.8 m²
• Delivery date: August 2027
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the purchase agreement, 10% Deferred for 18 Months, 80% Balance upon delivery
• Accepted payment methods: Own Resources, Bank Credit
• Maintenance fee: $45.00 per m2
• Reserve Fund: Pending consultation

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MOD. C MONTEALBÁN (2 REC. + FLEX) NIVEL 1 DEPTO. # 104 VISTA: NORTE
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Bodega: 1.90 m²
- 1 Recámara principal con closet vestidor y Baño completo
- 1 Recámara secundaria con closet y Baño completo
- 1 Recámara / Espacio FLEX
- Terraza
- 2 cajones de estacionamiento



EQUIPAMIENTO
•Sistema de agua purificada
•Closets en recámaras
•Carpintería en cocina
•Parrilla eléctrica
•Carpintería y cancelería en baños
•Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum



SERVICIOS
❖ Concierge
❖ Sistema de Video vigilancia
❖ Máquina de Hielo
❖ Elevador
❖ Escaleras
❖ Estacionamiento Techado
❖ Carritos para el Super
❖ Sist. de Agua Purificada (En el Departamento)
❖ Suavizador de Agua
❖ Cuarto de Máquinas
❖ Elevador de Carga
❖ Paneles Solares (En Amenidades)
❖ Preparación Cargadores Eléctricos*
❖ Baños en Áreas Comunes
❖ Ductos de Basura
❖ Planta de Tratamiento
❖ Voz y Datos
❖ Transformadores
❖ Planta de Emergencia



AMENIDADES
❖ Lobby
❖ Storage
❖ Bodegas
❖ Biblioteca de Herramientas
❖ Coworking
❖ The Studio
❖ The Alps Salon Lounge
❖ Laundry Room
❖ Área de Pesas
❖ Multifuncional Classroom
❖ Área de Pet Park
❖Cardio
❖ Yoga Deck
❖ Skypool
❖ Solarium
❖ Terraza Grill
❖ The Bear Bar
❖ The Cave Cava Personal


PRECIO DESDE: $5,493,992.00


• Ubicación: Montelaban, Mérida, Yuc.
• Construcción: Interior: Desde 100.4 m² + Exterior: Desde 4.4 m² + Estacionamiento: Desde 12.5 m² TOTAL M2: Desde 129.8 m²
• Fecha de entrega: Agosto 2027
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% a la firma de compraventa, 10% Diferido a 18 Meses, 80% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 45.00 por m2
• Fondo de Reserva: Pendiente de consultar



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