Welcome to Andera, a project where an intimate and above all safe residential community is created, specifically designed for the lifestyle of our inhabitants. Here, luxury is not just aesthetics, it is functionality; we merge privacy with vibrant spaces for social connection and enjoyment, creating a space where tranquility thrives and the community flourishes.

DOUBLE MODEL (2 BED.) LEVEL- 2 APARTMENT #25
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen with bar
- ½ Guest Bathroom
- Laundry Area / Storage Area
- 1 Bedroom with Walk-in closet and Full Bathroom
- 1 Bedroom with Walk-in closet and Full Bathroom
- Balcony / Terrace
- 2 Parking spaces

EQUIPMENT
• Equipped kitchen
• Electric heater
• Carpentry in closets

SERVICES
• Security booth
• Lobby
• Electric Vehicle Gate
• Pedestrian Access Door
• Restrooms
• Trash chute
• Elevator

AMENITIES
• Green Areas
• Cowork
• Meeting Room
• The Lounge
• Pool
• Deck / Terrace
• Pet Shower
• Laundry

PRICE FROM: $3,530,000.00

• Location: Xcanatun, Mérida, Yucatán.
• Construction: 80 m2
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20% upon signing the promise, 10% financing and 70% balance at the deed
• Accepted payment methods: Own Resources and Bank Credit
• Maintenance fee: $35.00 per m2
• Reserve fund: To be defined
• Delivery: January 2027

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Bienvenido a Andera, un proyecto, en donde se crea una comunidad residencial íntima y sobretodo segura, diseñada específicamente para el estilo de vida de nuestros habitantes. Aquí, el lujo no es solo estética, es funcionalidad; fusionamos la privacidad con espacios vibrantes para la conexión social y disfrute, creando un espacio donde la tranquilidad prospera y la comunidad florece.



MODELO DOBLE (2 REC.) NIVEL- 2 DEPTO. #25
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra
- ½ Baño de visitas
- Área de lavado / Área de guardado
- 1 Recámara con Walking closet y Baño completo
- 1 Recámara con Walking closet y Baño completo
- Balcón / Terraza
- 2 Cajones de estacionamiento


EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada
• Calentador eléctrico
• Carpintería en closets


SERVICIOS
• Caseta de Vigilancia
• Lobby
• Portón Eléctrico Vehicular
• Puerta de Acceso Peatonal
• Sanitarios
• Shut de Basura
• Elevador



AMENIDADES
• Áreas Verdes
• Cowork
• Sala de Juntas
• The Lounge
• Alberca
• Deck / Terraza
• Pet Shower
• Lavandería


PRECIO DESDE: $ 3,530,000.00


• Ubicación: Xcanatun, Mérida, Yucatán.
• Construcción: 80 m2
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% en firma de promesa, 10% financiamiento y 70% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 35.00 por m2
• Fondo de reserva: Por definir
• Entrega: Enero 2027



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .