It is a low-density vertical multifamily development, located in the area of highest appreciation on the Yucatecan coast. Designed for a select community that values exclusivity and unique experiences, it harmoniously integrates into a privileged natural environment, with an exceptional location facing the sea. The project is developed by Geyluk, a construction company recognized for its solidity, quality, and attention to detail in each of its works.

Saáma Telchac is connected by fast roads to the best points of interest in Mérida and the Yucatecan coast
- Marina Telchac (1.5 km, 3 min)
- Kokomo club (5.4km, 7 min)
- Playa Viva (9km, 11 min)
- Silcer San Benito club (14 km, 13 min)
- Telchac Puerto (3.5km, 6min)
- Chicxulub My Marketplace (30.4km, 26min)
- Progreso – Saáma Telchac (41.4km, 38min)
- Mérida Centro (70.4km, 1hr 12 min)
- Mérida Hospital el Faro – Saáma Telchac (68km, 1hr)

MODEL AQUA (3 BED.) LEVEL-2 APT. # 201 SEA AND LAGOON VIEW
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Service room with full bathroom
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Bedroom B with closet and full bathroom
• Bedroom C with closet
• Terrace
• Parking for 1 car

EQUIPMENT
• Sinks and toilets in white porcelain
• Electric stove
• Electric oven
• Electric hood
• Stainless steel sink
• Stainless steel faucet
• Mini split air conditioning
• Tempered glass on balcony railings
• Lower cabinetry in kitchen
• Closets
• Electric water heater
• Mirrors in bathrooms
• Fixed tempered glass in shower area

SERVICES
- Administration
- 24/7 Security
- Supply of drinking water
- Cistern
- Power plant for common areas
- Elevator
- Pantry
- 1 storage room per apartment of 3.8 M2
- Wastewater treatment plant.

AMENITIES
• Beach Club
• Terrace
• Sunbathing area
• Gourmet Kitchen
• Children's area
• Gym
• Bar
• Grill Zone
• Pool
• Children's pool
• Hammocks
• Fire pit
• Storage rooms

PRICE FROM: $8,253,738.00

● Location: Telchac Pto., Yuc.
● Construction: 178.65 m2
● Reservation: $20,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
● Down payment: 15% upon signing the purchase promise and 85% balance upon delivery.
● Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit
● Maintenance fee: between $ 6,500.00 and $ 7,000.00
● Reserve Fund: N/A
● Delivery: February 2026

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Es un desarrollo vertical multifamiliar de baja densidad, ubicado en la zona de mayor plusvalía de la costa yucateca. Concebido para una comunidad selecta que valora la exclusividad y las experiencias únicas, se integra de manera armónica a un entorno natural privilegiado, con una ubicación excepcional frente al mar. El proyecto es desarrollado por Geyluk, una constructora reconocida por su solidez, calidad y atención al detalle en cada una de sus obras.

Saáma Telchac está conectado por vías rápidas a los mejores puntos de interés de Mérida y la costa yucateca
- Marina Telchac (1.5 km, 3 min)
- Kokomo club (5.4km, 7 min)
- Playa Viva (9km, 11 min)
- Silcer San Benito club (14 km, 13 min)
- Telchac Puerto (3.5km, 6min)
- Chicxulub My Marketplace (30.4km, 26min)
- Progreso – Saáma Telchac (41.4km, 38min)
- Mérida Centro (70.4km, 1hr 12 min)
- Mérida Hospital el Faro – Saáma Telchac (68km, 1hr)



MODELO AQUA (3 REC.) NIVEL-2 DEPTO. # 201 VISTA AL MAR Y LAGUNA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Recámara principal Closet y Baño completo
• Recámara B Closet y Baño completo
• Recámara C Closet
• Terraza
• Estacionamiento para 1 Auto



EQUIPAMIENTO
• Lavabos y tazas en porcelana blanca
• Parrilla eléctrica
• Horno eléctrico
• Campana eléctrica
• Tarja acero inoxidable
• Llave de acero inoxidable
• Aire acondicionado tipo mini split
• Cristal templado en barandales de balcones
• Carpintería inferior en cocina
• Closets
• Calentador eléctrico
• Espejos en baños
• Fijo de cristal templado en area regadera


SERVICIOS
- Administración
- Seguridad 24/7
- Suministro de agua potable
- Cisterna
- Planta de luz para áreas comunes
- Elevador
- Alacena
- 1 bodega por departamento de 3.8 M2
- Planta de tratamiento de aguas residuales.


AMENIDADES
• Beach Club
• Terraza
• Asoleadero
• Gourmet Kitchen
• Area de niños
• Gym
• Bar
• Grill Zone
• Alberca
• Alberca para niños
• Hamacas
• Fire pit
• Bodegas


PRECIO DESDE: $8,253,738.00


● Ubicación: Telchac Pto., Yuc.
● Construcción: 178.65 m2
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 15% al firmar promesa de compraventa y 85% Saldo contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario
● Cuota de Mantenimiento: entre $ 6,500.00 y $ 7,000.00
● Fondo de Reserva: N/A
● Entrega: Febrero 2026



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .