LEONORA
Inspired by the life and surreal art of Leonora Carrington, managing to convey and express a dreamlike and poetic space in every wall, vegetation, hallway; bringing dreams to tangible corners of the space.
Private complex consisting of 15 apartments in a vertical condominium regime, distributed over 3 levels, 12 with 2 bedrooms and 3 with 1 bedroom. Located in Temozón Nte., one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

MODEL TYPOLOGY "A" (2 BEDROOMS) WITH TERRACE
LEVEL-2 APARTMENT No. 102 SOUTH VIEW

- Living Room
- Dining Room
- Linear Kitchen
- Guest Bathroom
- Laundry Closet
- Bedroom 01 with space for Closet and Full Bathroom
- Bedroom 02 with space for Closet and Full Bathroom
- Garden of 12.05 m2
- 1 Parking Space

EQUIPMENT
- Stainless steel sink with 1 bowl
- White toilet with normal flush
- 1 Electric Stove with 4 burners
- 1 Electric Water Heater
- 1 Closet (with doors) according to design in Master Bedroom
- 1 Semi-fitted Closet (without doors) according to design in Secondary Bedroom
- 1 Fixed Tempered Glass Partition for each Bathroom
- 1 Basic accessory kit for each Bathroom
- Simple ceiling lights in white without glass (includes warm light bulb)
- Simple warm light sconces in Bathrooms
- White ceramic sinks
- Chrome faucets

SERVICES
• Underground Electrical Installations
• Concentrated Meter and Transformer Wall donated to the Federal Electricity Commission
• For the treatment of Wastewater, a Biodigester will be available

AMENITIES
• Two RoofTops with Grill Area and Bar Type
• Security Cameras
• Electric Gate for Cars
• Intelligent Pedestrian Access
• Green Areas
• Potable Water

PRICE FROM: $2,800,000.00

• Location: Temozón Nte.
• Number of units: 15 Apartments in Vertical Condominium Regime
• Construction: 75m2 + 12.05m2 (Garden)
• Total Area: 87.05 m2
• Delivery: immediate
• Reservation: $10,000.00 Valid for 7 Natural Days
• Down Payment: 15% with Signature of Sales Promise.
• Balance: 85% Upon Delivery at the Time of Deed
• Accepted Payment Methods: Own Resources and Bank Credit
• Maintenance Fee: $2,000.00
• Reserve Fund: 3 Months of Maintenance Account.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.LEONORA
Inspirado en la vida y el arte surreal de Leonora Carrington, logrando transmitir y expresar un espacio onírico y poético en cada pared, vegetación, pasillo; llevando los sueños a rincones tangibles del espacio.
Privada integrada por 15 departamentos en régimen de condominio vertical, distribuidas en 3 niveles, 12 de 2 recámaras y 3 de 1 recámara. Ubicados en Temozón Nte., una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.


MODELO TIPOLOGIA “A” (2 REC.) C/ TERRAZA
NIVEL-2 DEPTO. No. 102 VISTA SUR

- Sala
- Comedor
- Cocina lineal
- Baño para Visitas
- Clóset de lavado
- Recamara 01 con espacio para Closet y Baño Completo
- Recamara 02 con espacio para Closet y Baño Completo
- Jardín de 12.05 m2
- 1 Cajón de Estacionamiento



EQUIPAMIENTO
Tarja de acero inoxidable de 1 hueco
W.C. en color blanco descarga normal
1 Parrilla Eléctrica de 4 quemadores
1 Calentador Eléctrico
1 Clóset (con puertas) según diseño en Recámara Principal
1 Clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en Recámara Secundaria
1 Cancel Fijo de Cristal Templado por cada Baño
1 Kit básico de accesorios por cada Baño
Spots sencillos de Iluminación en techos color blanco sin cristal (incluye foco de luz cálida)
Arbotantes sencillos con luz cálida en Baños
Lavabos de cerámica color blanco
Monomandos Cromados



SERVICIOS
• Instalaciones Eléctricas Subterráneas
• Murete Concentrado de Medidores y Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad
• Para el tratamiento de Aguas Residuales se contará con Biodigestor



AMENIDADES
• Dos RoofTops con Área Grill y Barra Tipo Bar
• Cámaras de Seguridad
• Portón Eléctrico para Autos
• Acceso Peatonal Inteligente
• Áreas Verdes
• Agua Potable



PRECIO DESDE: $ 2,800,000.00


• Ubicación: Temozón Nte.
• Número de unidades: 15 Departamentos en Régimen de Condominio Vertical
• Construcción: 75m2 + 12.05m2 (Jardín)
• Superficie Total: 87.05 m2
• Entrega: inmediata
• Apartado: $10,000.00 Valido por 7 Días Naturales
• Enganche: 15% con Firma de Promesa de Venta.
• Saldo: 85% Contra-Entrega al Momento de la escrituración
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: $2,000.00
• Fondo de Reserva: 3 Meses de Cta. Mantto.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .