EDERA is a development of only 26 units with an exclusive location: Colonia Maya, Zona Norte, Mérida, Yucatán. Live without traffic! Just a few steps from Av. Altabrisa. An oasis of privacy and elegance in the area of highest value and growth in the city.

APARTMENT TYPE A (2 BEDROOMS) UNIT 5 LEVEL-1 APT. # E-201
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Terrace
- Half bathroom for guests
- Service area for washer/dryer
- 2 Bedrooms with built-in closets and full bathroom
- 2 parking spaces

GENERAL EQUIPMENT OF THE APARTMENTS
- Ceiling height, 2.70 meters
- Full closets in bedrooms
- Under-counter furniture in bathrooms
- Under-counter furniture in kitchen
- Wall cabinets in kitchen
- Electric stove with 4 burners
- Mirrors in bathrooms
- Electric water heater
- Tempered glass in bathrooms

ADDITIONALS
- Air conditioners
- Fans
- Smart home

AMENITIES
- Storage room with maintenance bathroom
- Private parking with electric gate
- 24/7 security with closed circuit and controlled access.
- WIFI in common areas
- Social terrace with rest areas and views
- Elevator for maximum comfort
- Pedestrian access door with controlled access
- Equipped gym.
- Coworking room
- Private bar within the building for events and socializing
- Intercom with video doorbell for each apartment
- Bathrooms in the social area.
- Pet Station

PRICE FROM: $3,961,500.00

• Location: Col. Maya Mérida, Yuc.
• Land: From 74.98 m² interiors, 4.25 m² of covered terrace, 24 m² of covered private parking Total m²: from 103.23 m²
• Reservation: $10,000.00 (Valid for 10 calendar days to sign the promise of sale.)
• Down payment: 10% upon signing the sale and 90% balance upon delivery at the time of key delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit, Own Resources, and Infonavit Credit
• Maintenance fee: $2,200.00
• Reserve Fund: To be Defined
• Delivery Date: June 2026.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.EDERA es un desarrollo de solo 26 unidades con ubicación exclusiva: Colonia Maya, Zona Norte, Mérida, Yucatán. ¡Vive sin tráfico! A solo unos pasos de la Av. Altabrisa. Un oasis de privacidad y elegancia en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad



DEPARTAMENTO TIPO A ( 2 REC.) UNIDAD 5 NIVEL- 1 DEPTO. # E-201
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Terraza
- Medio baño de visitas
- Área de servicio para lavadora/secadora
- 2 Habitaciones con closet corrido y baño completo
- 2 cajones de estacionamiento



EQUIPAMIENTO GENERAL DE LOS DEPTOS.
- Altura de techos, 2.70 metros
- Closets completos en habitaciones
- Muebles bajo cubierta en baños
- Muebles bajo cubierta en cocina
- Muebles aéreos en cocina
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Espejos en baños
- Calentador eléctrico
- Cristal templado en baños


ADICIONALES
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Smart home


AMENIDADES
- Bodega con baño para mantenimiento
- Estacionamiento privado con portón eléctrico
- Seguridad 24/7 con circuito cerrado y acceso controlado.
- WIFI en áreas comunes
- Terraza Social con áreas de descanso y vistas
- Elevador para máxima comodidad
- Puerta de acceso peatonal con acceso controlado
- Gimnasio Equipado.
- Sala de Coworking
- Bar Privado dentro del edificio para eventos y socializar
- Timbre con videoportero para cada departamento
- Baños en el área social.
- Pet Station



PRECIO DESDE: $ 3,961,500.00



• Ubicación: Col. Maya Mérida, Yuc.
• Terreno: Desde 74.98 m² interiores, 4.25 m² de terraza techada, 24 m² de estacionamiento privado techado M² totales: desde 103.23 m²
• Apartado: $10,000.00 (Válido durante 10 días naturales para firmar la promesa de compraventa.)
• Enganche: 10% a la firma de compra venta y 90% Saldo contra entrega en el momento de la entrega de Llaves
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio y Crédito Infonavit
• Cuota de Mantenimiento: $ 2,200.00
• Fondo de Reserva: Por Definir
• Fecha de Entrega: Junio 2026.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .