Every detail was designed with the intention of providing you with all the comfort you deserve, from the access to the building, the lobby design, the functional design of the parking lot, the assigned storage areas for each apartment, to the views from the Rooftop. Álamo is a place that was created for what truly matters: living well and with the peace of mind of being surrounded by the best of the city.

MOD. ÁLAMO GRAND A-1 (2 BEDROOMS) LEVEL-1 APARTMENT #6
- Living Room
- Dining Room
- Open concept kitchen with breakfast bar
- ½ Guest bathroom
- Space for washer, dryer, sink, and storage area above
- Pantry space
- 1 Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom (2 sinks)
- 1 Bedroom with closet and full bathroom
- Balcony
- Panoramic view on 2 sides
- 1 External Storage
- Parking for 2 Cars

EQUIPMENT
- Lower cabinets
- Grill
- Hood
- Electric heater
- Air conditioners
- Lamps
- Fans

SERVICE SPECIFICATIONS
• Lobby
• Receptionist in lobby
• Electric gate
• Covered parking with controlled access
• Pedestrian access walkway
• Surveillance
• Security CCTV / Surveillance cameras
• Green areas
• Potable water
• Trash area and chute on each level
• Elevator
• Rooftop
• Storage for each apartment on the roof
• Preparation for electric car chargers

AMENITIES
• Rooftop
• Pool with bar
• Lounge chair area
• Puff area
• Tables with umbrellas
• Covered table for 8 people
• Covered bar area
• 85-inch TV
• Pool table

PRICE FROM: $5,520,000.00 (WITH EQUIPMENT)

• Location: Mérida, Colonia Montebello
• Number of units in the condominium: 22 apartments
• Construction: 143 m2 total, which includes: 102.78 m2 of interiors, 9.45 m2 balcony area, 24 m2 parking, and 6.77 m2 storage
• Delivery: March 2027
• Reservation: $20,000.00 (10 natural days refundable)
• Down payment: 30% upon signing the purchase agreement and 70% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit, Own Resources, and Infonavit
• Maintenance fee: approximately $4,200.00 monthly.
• Reserve fund: $20,000.00

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit or Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Cada detalle fue pensado con la intención de brindarte todo el confort que te mereces, desde el acceso al edificio, el diseño del lobby, el diseño funcional del estacionamiento, el área de bodegas asignadas para cada departamento, hasta las vistas desde el Rooftop. Álamo, es un lugar que fue creado para lo que verdaderamente importa: vivir bien y con la tranquilidad de estar rodeado de lo mejor de la ciudad.



MOD. ÁLAMO GRAND A-1 (2 REC.) NIVEL- 1 DEPTO. # 6
- Sala
- Comedor
- Cocina en concepto abierto con barra desayunador
- ½ Baño de visitas
- Espacio para lavadora, secadora, batea y área de almacenamiento en la
parte superior
- Espacio Alacena
- 1 Habitación Principal con Closet-vestidor y Baño completo (2 lavabos)
- 1 Habitación con Closet Baño completo
- Balcón
- Vista panorámica a 2 lados
- 1 Bodega Externa
- Estacionamiento para 2 Autos



EQUIPAMIENTO
- Gavetas Inferiores
- Parrilla
- Campana
- Calentador Eléctrico
- Aires Acondicionados
- Lámparas
- Ventiladores




ESPECIFICACIONES DE SERVICIOS
• Lobby
• Recepcionista en lobby
• Portón eléctrico
• Estacionamiento techado con acceso controlado
• Andador de acceso peatonal
• Vigilancia
• Seguridad CCTV / Cámaras de vigilancia
• Áreas verdes
• Agua potable
• Área de basura y shut en cada nivel
• Elevador
• Rooftop
• Bodegas por departamento en azotea
• Preparación para cargadores de automóviles eléctricos



AMENIDADES
• Rooftop
• Alberca con barra
• Área de camastros
• Área de puffs
• Mesas con sombrilla
• Mesa techada para 8 personas
• Área de bar techada
• T.V. de 85 pulgadas
• Mesa de billar


PRECIO DESDE: $5,520,000.00 (CON EQUIPAMIENTO)


• Ubicación: Mérida, Colonia Montebello
• Número de unidades en el condominio: 22 departamentos
• Construcción: 143 m2 totales, que incluyen: 102.78 m2 de interiores, 9.45 m2 área de balcón, 24 m2 de estacionamiento y 6.77 m2 de bodega
• Entrega: Marzo 2027
• Apartado: $20,000.00 (10 días naturales de carácter devolutivo)
• Enganche: 30% a la firma de compra venta y 70% saldo contra entrega
• Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio e Infonavit
• Cuota de mantenimiento: $4,200.00 mensuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $20,000.00


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .