MORERA (RS)
It is a premium residential development with one and two-story residential houses. The private area has an access gate with a barrier and a wall all along the complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

MODEL 168 (3 BEDROOMS) TWO FLOORS LOT # 5
GROUND FLOOR
- Living Room
- Dining Room with a view of the Terrace
- Kitchen with granite countertop
- 1 Half Bathroom for Guests
- Covered Laundry Area
- Terrace
- Swimming Pool
- Covered Garage for 2 cars
UPPER FLOOR
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
- Bedroom 2 with space for Closet and Full Bathroom
- Bedroom 3 with Walk-in Closet and Full Bathroom

ADDITIONALS INCLUDED
• Swimming Pool
• Covered Garage
• Integral Kitchen
• Shower Doors in Bathrooms
• Perimeter Wall
• Facade Details

AMENITIES
• Controlled Access Gate 24/7
• Perimeter Wall
• Linear Park and Green Areas
• Park with Children's Playgrounds
• Reading Areas
• Spacious and Comfortable Pet Park
• Padel Court
• Covered Clubhouse
• Urbanized Roads.

PRICE FROM: $3,525,000.00

• Location: Cholul, Yuc.
• Number of units: 6
• Construction: 168m2
• Land: 256.96m2 (10m Front by 25.60m Depth)
• Reservation: $10,000.00 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down Payment: 10% upon purchase promise and 90% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit and Own Resources
• Maintenance fee: $1,600.00 monthly
• Reserve fund: Not applicable
• Delivery: February 2026

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.MORERA (RS)
Es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.


MODELO 168 ( 3 REC.) DOS PISOS LOTE # 5
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor con vista a la Terraza
- Cocina con meseta de granito
- 1 Medio Baño de Visitas
- Área de Lavado Techado
- Terraza
- Piscina
- Cochera Techada para 2 autos
PLANTA ALTA
- Recámara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
- Recámara 2 con espacio para Closet y Baño completo
- Recámara 3 con Closet Vestidor y Baño completo


ADICIONALES INCLUIDOS
• Alberca
• Cochera Techada
• Cocina Integral
• Canceles en Baños
• Barda Perimetral
• Detalles en Fachadas


AMENIDADES
• Pórtico de Acceso Controlado 24/7
• Barda Perimetral
• Parque Lineal y Áreas Verdes
• Parque con Juegos Infantiles
• Áreas de Lectura
• Pet Park amplio y cómodo
• Cancha de Padel
• Casa Club Techada
• Vialidades Urbanizadas.


PRECIO DESDE: $ 3,525,000.00


• Ubicación: Cholul, Yuc.
• Número de unidades: 6
• Construcción: 168m2
• Terreno: 256.96m2 (10m de Frente por 25.60m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:10% a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,600.00 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica
• Entrega: Febrero 2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .