VENTA EN MERIDA CASA RES. - DZIDZIL-HA- MOD. NAY (3 REC.), DZIDZILCHÉ, YUCATÁN

Dzidzil-Ha Residential is a planned project for those seeking a peaceful lifestyle, surrounded by nature and at the same time with the security and services of a private community.

MOD. 1035 NAY (3 BEDROOMS) 1 FLOOR
❖ Living room
❖ Dining room and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
❖ Kitchen with integrated island
❖ Pantry space connected to the kitchen
❖ Full guest bathroom
❖ Laundry area and drying patio connected to the service area
❖ Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area
❖ Grill area next to the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
❖ 1 Master bedroom with walk-in closet connected to the sink area, tub, toilet area, and separate shower with a view of the main garden
❖ 2 secondary bedrooms each with walk-in closet, private full bathroom, and view of the main garden
❖ Service room with full bathroom
❖ Storage room
❖ Closed machine room connected to the service area
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden
❖ Walkway to the main entrance covered
❖ Covered garage for 2 cars
❖ Space to park 2 additional cars within the lot (uncovered area)
❖ Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.

INCLUDES
❖ Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
❖ Internet already installed
❖ Smart installations in selected areas of the house
❖ Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
❖ Wooden shelves for the television area in the living room
❖ Kitchen with wooden drawers under the countertop.
❖ Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathroom
❖ Granite countertop in kitchen
❖ Natural stone countertops in bathrooms
❖ Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
❖ Lighting in the pool
❖ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
❖ Rotoplas tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
❖ Water softener and treatment with osmosis.
❖ Electric heater of 114 liters with wifi.

AMENITIES
• Club House
• Pools
• Jacuzzi
• Slide
• Kids Park
• Cafeteria
• Climate-Controlled Event Hall
• Multipurpose court
• Fast football court
• Paddle court
• Outdoor Terrace
• Lake
• Kayak in Lake
• Children's play area
• Sandboxes
• Jogging track
• Palapa

SERVICES
• Parks and parking areas.
• Sidewalks and gardens on the roads.
• Perimeter wall
• Security booth
• Physical markers
• Paved streets
• Public lighting
• Distinctive access
• Underground electricity at the foot of the lot

PRICE FROM: $8,200,000.00

• Location: Dzidzilché, Yucatán.
• Land: 1,000.00 m2 (25m Front by 40m Depth)
• Delivery date: First Stage Immediately, Second stage; December 2026.
• Reservation: $25,000.00 (refundable for 7 calendar days).
• Down payment: 30% upon signing the purchase agreement and 70% balance upon delivery
• Payment method: Own resources and Bank Credit (First Stage).
• Deed: Immediate or upon completion of the payment commitment.
• Maintenance fee: $2,850.00

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Dzidzil-Ha Residencial es un proyecto planeado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo,rodeado de naturaleza y al mismo tiempo con la seguridad y servicios de una comunidad privada.


MOD. 1035 NAY (3 REC.) 1 PISO
❖ Sala
❖ comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Baño completo de visitas
❖ Área de lavado y patio de tendido conectado a área de servicio
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Zona de grill junto a piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ 1 Recámara principal con clóset-vestidor conectado a área de lavabos, Tina, área de
inodoro y ducha separado con vista a jardín principal
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor , baño completo propio y con vista a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Bodega
❖ Cuarto de máquinas cerrado conectado a área de servicio
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Andador hacia entrada principal techado
❖ Cochera techada para 2 autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Repisas de madera para área de televisión en sala
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
❖ Meseta de granito en cocina
❖ Mesetas de piedra natural en baños
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.


AMENIDADES
• Casa Club
• Piscinas
• Jacuzzi
• Tobogán
• Kids Park
• Cafetería
• Salón de Eventos Climatizado
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de futbol rápido
• Cancha de pádel
• Terraza al Aire Libre
• Lago
• Kayak en Lago
• Área de juegos infantiles
• Areneros
• Pista de Jogging
• Palapa




SERVICIOS
• Parques y zonas de estacionamientos.
• Banquetas y jardines en las vialidades.
• Barda perimetral
• Caseta de vigilancia
• Mojoneras físicas
• Calles Pavimentadas
• Alumbrado Público
• Acceso distintivo
• Electricidad subterránea al pie del lote




PRECIO DESDE: $ 8,200,000.00



• Ubicación: Dzidzilché, Yucatán.
• Terreno: 1,000.00 m2(25m de Frente por 40m de Fondo)
• Fecha de entrega: Primera Etapa de Forma Inmediata, Segunda etapa; Diciembre 2026.
• Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 7 días naturales).
• Enganche: 30% a la firma de compra venta y 70% Saldo contra entrega
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario (Primera Etapa).
• Escritura: Inmediata o al finalizar el compromiso de pago.
• Cuota de mantenimiento: $2,850.00




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.